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    TOP Lage - TOP Ausstattung - TOP Kapitalanlage

    454.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,77 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Hausansicht TOP Lage - TOP Ausstattung - TOP Kapitalanlage
    Hausansicht
    • Hausansicht TOP Lage - TOP Ausstattung - TOP Kapitalanlage
    • Eingangsbereich TOP Lage - TOP Ausstattung - TOP Kapitalanlage
    • Einbauküche TOP Lage - TOP Ausstattung - TOP Kapitalanlage
    • Essbereich mit Einbauküche TOP Lage - TOP Ausstattung - TOP Kapitalanlage
    • Kleines Wohn-/Schlafzimmer TOP Lage - TOP Ausstattung - TOP Kapitalanlage
    • Großes Wohn-/Schlafzimmer TOP Lage - TOP Ausstattung - TOP Kapitalanlage
    • Waschbecken TOP Lage - TOP Ausstattung - TOP Kapitalanlage
    • Waschbecken und WC TOP Lage - TOP Ausstattung - TOP Kapitalanlage
    • Gäste-WC TOP Lage - TOP Ausstattung - TOP Kapitalanlage
    • Dachgeschoss TOP Lage - TOP Ausstattung - TOP Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/167-167/8305 / ID: 18489792)
    85057 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Andreas Heinrich
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1416
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    454.600,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,77 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    01.09.2019
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 87,77 m² Wohnfläche befindet sich in einem Apartmenthaus nördlich der Ingolstädter Altstadt.
    Das Haus wurde im KfW-Effizienzhausstandard 55 (EnEV 2014) erbaut, das sorgt für günstige Energiekosten.
    Die Wohnung besteht aus drei Wohn-/Schlafzimmern, einem Gemeinschaftsbereich mit Einbauküche und Essplatz, einem Bad mit Badewanne und zwei separaten WCs.
    Optional können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze und/oder ein oberirdischer Stellplatz erworben werden; Preis/TG-Stellplatz: 19.800 €, Preis oberird. Stellplatz 9.800 €.
    Alles, was nicht ständig benötigt wird, kann im eigenen Kellerabteil verstaut werden.
    Die Wohnung ist inkl. zwei TG-Stellplätzen und einem oberirdischen Stellplatz aktuell für 1.470 € mtl. zzgl. Nebenkosten (Miete Wohnung 1.290 €, Miete drei Stellplätze ges. 180 €) vermietet.

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben WG-geeignet
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    47,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/05/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die zentrale Lage nördlich der Innenstadt ist die ideale Voraussetzung für eine gute Vermietbarkeit.
    Die Audi AG, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar.
    Museen, das Theater oder andere kulturelle Einrichtungen befinden sich in nächster Nähe.
    Viele Restaurants und Kneipen machen die Auswahl schwer. Da ist für jeden etwas dabei.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Andreas Heinrich
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1416
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.