Studentenapartment in der Altstadt von Ingolstadt zu verkaufen!

Kaufpreis

120.000,00 €

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	21,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	2002		Verfügbar ab	sofort
Etagenanzahl	3		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	sonstiges		Befeuerungsart	Gas

Das voll möblierte Apartment befindet sich im 1.OG in einer nur für Studenten und Auszubildenden nutzbaren Apartmentanlage in guter Innenstadtlage. Aktuell ist das Apartment mietfrei. Es gibt in der Anlage Schulungsräume, eine große Gemeinschaftsküche und eine Terrasse, die von jedem Mieter zusätzlich genutzt werden könnte.

Im Keller gibt es für die Mieter einen Fahrradkeller, einen Abstellspind und einen Waschraum mit Waschmaschinen.

Es besteht die Möglichkeit in einen Mietpool einzutreten, um die Vermietung immer zu sichern. Der mtl. Beitrag beträgt dann 22,-€.
Die Bruttomiete liegt bei mtl. 469,- €, inkl. 136,-€ Nebenkostenvorauszahlung (inkl. der 22,-€ für den Mietpool).

Ein schneller Internetanschluss ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Im Keller gibt es dann einen Wasch- und Trocknerraum und einen abschließbaren Spind für jede Mieteinheit.

Das Apartment ist voll möbliert mit Schränken, Bett, Einbauküche, Schreibtisch und Sitzmöglichkeiten. Es gibt auch ein abgeschlossenes Duschbad.

Zusätzliche Ausstattung: Kann nur an Studenten und Auszubildende Personen vermietet werden

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Linoleum
Dusche
vollmöbliert

Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

Ihr Makler der Postbank

PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

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Kabel/Sat-TV
Nichtraucherobjekt

• Kapitalanlage
• Einbauküche vorhanden
• Wohnung möbliert

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	93,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Ausgestellt am	13.11.2018
Energieeffizienzklasse	C		Gültig bis	2028/11/12
Baujahr (gemäß Energiepass)	2002

TOP-Lage in der Innenstadt von Ingolstadt, unweit vom Münster und dem Kreuztor entfernt. Ideale Wohnlage für einen schnellen Altstadtbesuch.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter) Münchener Straße 47 85051 Ingolstadt

Telefon	0841-93504-60, 0172 9260952
Fax	0841-93504-66
URL	https://immobilien.postbank.de/ingolstadt