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    Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt

    364.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1989
     Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    •  Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    • Grundriss OG Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    • Grundriss DG Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    • Außenansicht, Rückseite Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    • Balkon Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    • Balkon Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    • Badezimmer Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    • Badezimmer Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    • Esszimmer Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    • Esszimmer Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    • Wohnzimmer Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    • Treppe WZ Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    • Flur, OG Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    • Kinderzimmer 1, Gästezimmer, Büro Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt
    • Küche Sonnige Maissonettewohnung, zentral in Ingolstadt

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/30/930-930/9922 / ID: 18023102)
    85051 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Jürgen Frank
    Tränktorstr. 14
    85049 Ingolstadt
    www.lbs.de/bayern-experten
    0841-93428-0, 0163/ 6270252
    0841-93428-22
    Kosten
    Kaufpreis
    364.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1989
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In dieser sehr hellen und freundlichen Wohnung gelangen Sie über die Diele und den Flur in die Küche und zum sehr großzügigen Wohn- und Esszimmer (ca. 31 m²).
    Vom Wohnzimmer erreichen Sie über eine Wendeltreppe das ca. 19 m² große Atelier, welches Sie als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können.
    Ebenso befindet sich im DG das jetzige ca. 18 m² große Elternschlafzimmer sowie der Zugang zu einem Spitzboden, welcher auch noch Stauraum bietet.
    Ebenfalls vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen, renovierten und sonnigen Balkon.Dieser ist auf den ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet.

    Ferner betreten sie über den Flur das Badezimmer, welches sehr hochwertig renoviert wurde
    und mit Dusche und Wanne ausgestattet ist.
    Ebenso erreichen sie über den Flur das Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer.
    Im Keller können sie eine separate Waschküche für Waschmaschine und Trockner benutzen sowie ein eigenes verschließbares Kellerabteil und einen Fahrradraum. Dort ist auch der Zugang zur Tiefgarage.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Für weitere Informationen und zur Vereinbarung Ihres Qualifizierungstermins erreichen Sie unseren LBS-Immobilien-Experten Herrn Frank unter : 0163-6270252. Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch die LBS München - Oberbayern-Nord, in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter http://www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite. Einfach Anrufen! Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Netzwerk
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    131,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/03/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese helle und sonnige Immobilie liegt sehr zentral in Ingolstadt mit direkter Busanbindung und Nähe zum Hauptbahnhof.
    Die gesamte Infrastruktur der Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Banken ist in kurzer Zeit zu Fuß, Bus oder Auto zu erreichen.
    Ebenso haben Sie nur wenige Kilometer zur Innenstadt mit Fußgängerzone, Bädern, der Donau und in das erholsame Baggerseegebiet.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Jürgen Frank
    Tränktorstr. 14
    85049 Ingolstadt
    Telefon 0841-93428-0, 0163/ 6270252
    Fax 0841-93428-22
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.