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    ROHRER IMMOBILIEN - Wohnen im Josephs4tel

    240.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2005
    Blick auf die Terrasse ROHRER IMMOBILIEN - Wohnen im Josephs4tel
    Blick auf die Terrasse
    • Blick auf die Terrasse ROHRER IMMOBILIEN - Wohnen im Josephs4tel
    • gepflegte Wohnanlage ROHRER IMMOBILIEN - Wohnen im Josephs4tel
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    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (619325 / ID: 15804103)
    85055 Ingolstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Rohrer Immobilien GmbH
    Frau Josefine Harböck
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    www.rohrer-immobilien.de
    +49(89)54304-130, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    +49 (89) 54304 200
    Kosten
    Kaufpreis
    240.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 30 Wohnungen und verteilt sich auf vier Gebäude der im Jahre 2005 errichteten Wohnanlage. Die Fassade aller Gebäude wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, sodass eine Isolierung nach EU-Norm erfüllt ist. Die Häuser B und C sind zweigeschossig, die Häuser A und D dreigeschossig und mit jeweils einem Aufzug ausgestattet.

    Alle Häuser sind mit der darunterliegenden Tiefgarage verbunden, sodass die Wohnungen direkt über Aufzug oder Treppenhaus erreichbar sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner steht für jede Wohnung im gemeinsam genutzten Waschkeller eines jeden Hauses zur Verfügung.

    - West-Terrasse
    - isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
    - Einbauküche
    - Eichenparkett im Wohnzimmer
    - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
    - zwei Tiefgarageneinzelstellplätze (je 15.000,- €) sowie ein Außenstellplatz (5.000,-€) sind bereits im Kaufpreis enthalten


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 102,6 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 2005

    Hausgeld: 202,00 EUR
    Stellplatz Freifläche
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    102,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.09.2009
    Gültig bis
    13/09/2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Das Umfeld der Immobilie ist geprägt durch die zentrale Lage unmittelbar angrenzend an die Ingolstädter Innenstadt. Die Fußgängerzone in der wunderschönen, historischen Altstadt liegt nur einen Steinwurf entfernt, und ist fußläufig bequem in 10 Minuten erreichbar.

    Der Busbahnhof (ZOB) kann mit den Buslinien 40 und 25 in ca. 10 Minuten erreicht werden. Von dort gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur Innenstadt.

    In näherer Umgebung befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die schnell und einfach erreicht werden können. So liegt beispielsweise ein Lidl nur 6 Minuten Fußweg entfernt. Das südlich gelegene Donau City Center bietet neben Aldi und Edeka ein großzügiges Angebot an Discountern, Fachmärkten und Ärzten und kann innerhalb 10 Minuten mittels Auto erreicht werden. Weiterhin bietet die umliegende Umgebung auch ein breites Angebot an Bars und Restaurants.

    Kontakt
    Rohrer Immobilien GmbH
    Frau Josefine Harböck
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    Telefon +49(89)54304-130, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 54304 200
    E-Mail harboeck@rohrer-immobilien.de
    URL www.rohrer-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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