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    PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1998
     PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr
    •  PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr
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    •  PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr
    • Zugang zum Haus PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr
    •  PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr
    • Wohnbereich PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr
    • Wohnbereich PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr
    • Essbereich PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr
    • Wohnbereich PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr
    • Küche PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr
    • Diele PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr
    • Kinderzimmer PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr
    • Schlafzimmer PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr
    • Badezimmer PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr
    • Badezimmer PROVISIONSFREI -Traumwohnung in Traumlage! 3 Zimmer-Wohnung in IN-Haunwöhr

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (106751-01381 / ID: 15822184)
    85051 Ingolstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841-93504-60, 0172 9260952
    0841-93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Preis/m²
    3.964,91 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,50 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    01.10.2017
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Fam.-Haus. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie überzeugen.
    Über das großzügige Treppenhaus gelangt man zur Wohnung im ersten Obergeschoss.
    Als erstes betritt man dann gleich die hell geflieste Diele und gelangt von hier in die einzelnen Räume. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und großem Waschtisch hat ein Tageslichtfenster. Gleich daneben befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit Parkettboden und Fernsehanschluss. Hier haben Sie Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das Kinderzimmer hat ebenfalls einen Parkettboden, es wird derzeit als Büro genutzt. Das schönste Zimmer der Wohnung ist das übergroße Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden. Die großzügigen Kunststofffenster lassen viel Licht und Sonne in den Raum. Der direkte Zugang zur Küche spart so manchen Weg. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
    Der Balkon ist ein schöner Platz, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Die neu montierte Markise ist elektrisch bedienbar.
    Im komplett gefliesten Keller findet man die einzelnen Kellerabteile, den Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellbereich und den Heizraum mit der Gas-Zentralheizung. Über den Keller hat man auch einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Der Kellerraum zur Wohnung ist ausgebaut wie ein Wohnraum und kann auch als Bügel- oder Freizeitkeller genutzt werden.

    Das Haus wird über eine ortsansässige Hausverwaltung sehr zuverlässig betreut. Die Außenanlagen und die Gemeinschaftsräume werden regelmäßig gepflegt und gereinigt.
    Alle erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen wurden bereits abgearbeitet.

    Der Preis für die Wohnung beträgt 339.000 €, zzgl. 10.000 € für den TG-Stellplatz = Gesamtpreis 349.000 €.

    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    - hochwertige Ausstattung
    - Einbauküche
    - großer Südbalkon
    - kleine gemütliche Wohnanlage
    - Gas-Zentralheizung
    - Tiefgarage und Kellerraum

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9qm


    Zusätzliche Angaben Exklusive Ausstattung! Tolle und ruhige Wohnlage! Was suchen Sie noch?

    Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. PROVISIONSFREI für den Käufer. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Verkäufer.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Ihr Makler der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Hausgeld: 279,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)

    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.01.2009
    Gültig bis
    2019/01/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Haunwöhr - ein Stadtteil im Süden von Ingolstadt ist heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Künftig wohnen Sie in einem ruhigen, gepflegten Umfeld nur wenige Gehminuten von den Donau-Auen entfernt. Eine ideale Wohnlage zum Entspannen, mit guter Anbindung und Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gymnasium, Real-, Grund- und Mittelschule sowie eine Kindertagesstätte liegen unweit vom Objekt entfernt. Die Nutzung des öffentlichen Verkehrsnetzes ist optimal. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Ingolstädter Innenstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841-93504-60, 0172 9260952
    Fax 0841-93504-66
    E-Mail o4ynb3xlnr@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
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