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    Optimal für Kaptalanleger!!!

    239.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1988
    Wohnbereich Optimal für Kaptalanleger!!!
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Optimal für Kaptalanleger!!!
    • neuer Süd Balkon Optimal für Kaptalanleger!!!
    • Blick in das Bad Optimal für Kaptalanleger!!!
    • Küche Optimal für Kaptalanleger!!!
    • Blick aus dem Schlafzimmer zum Balkon Optimal für Kaptalanleger!!!
    • Grundriss Optimal für Kaptalanleger!!!
    • Information Optimal für Kaptalanleger!!!

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (648236 / ID: 15866150)
    85053 Ingolstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0841/98 15 88 10 (Zentrale)
    0841/98 15 88-20
    Kosten
    Kaufpreis
    239.500,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung besticht durch ihre besondere Austeilung auf zwei Ebenen. Der eigentliche Wohnbereich liegt auf der Eingangsebene, die offen gestaltete Küche liegt ein paar Stufen erhöht und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Auch das Bad und das Schlafzimmer befinden sich auf der zweiten Ebene. Das 1988 erbaute Gebäude wurde 2005 komplett saniert, Strom- und Wasserleitungen, das Bad und die Böden wurden erneuert. Im Januar 2016 hat man den neuen Südbalkon angebracht und die Wohnungstüre sowie die Haustüre erneuert. Derzeit ist die Wohnung sehr gut und zuverlässig vermietet, monatliche Miete beträgt EUR 712,-- zzgl. Nebenkosten von EUR 150,--. Bei Bedarf kann eine Einzelgarage oder ein KFZ-Stellplatz dazu gekauft werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * kein Renovierungs-Rückstau am Gebäude!!
    * ein Abstellraum bzw. Waschraum befindet sich gegenüber
    der Wohnung
    * eigenes Kellerabteil
    * Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung
    * großer Südbalkon
    * neue Wohnungstüre und neue Haustüre
    * Einbauküche inklusive
    * hochwertiger Badschrank
    * Gas-Zentralheizung von 2003
    * Gebäude 2005 renoviert
    * 2016 neue Haus- und Eingangstüre
    * Sat-TV
    * bei Bedarf kann ein KFZ Stellplatz dazu erworben werden

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    135.8 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das sehr gepflegte Neun-Familienhauses in Ingolstadt befindet sich unweit des Zentrums.
    Von hier aus ist die Stadtmitte mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar sowie auch die A9!
    Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs erhält man in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841/98 15 88 10 (Zentrale)
    Fax 0841/98 15 88-20
    E-Mail ingolstadt@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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