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    439.940,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,86 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
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    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/167-167/0024 / ID: 18339675)
    85055 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Markus Faber
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1415
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    439.940,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,86 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.08.2019
    Etage
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer gehobenen Ausstattung und 82,86 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in Ingolstadt, zwischen Audi AG und der Stadtmitte.
    Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verbreitet in der Wohnung eine angenehme und gleichmäßige Wärme - für ein gesundes und wohliges Raumklima sorgt eine individuell steuerbare Belüftung mit Wärmerückgewinnung.
    Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist eine Kraft-Wärme-Kopplung.
    Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist modern und zeitlos und aufgrund der Oberflächen pflegeleicht.
    Die weißen, bodentiefen Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) machen die Wohnung freundlich und hell.
    Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
    Praktisch ist der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
    Verbringen Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie auf Ihrem Balkon; eine Abstellbox bietet weiteren Komfort.
    Perfekt für alles, was Sie nicht ständig benötigen, ist der Kellerraum.
    Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser modernen Wohnung - der Bezug ist in Kürze möglich.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 23.500,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    38,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2029/07/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
    Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München–Nürnberg) ist gut zu erreichen.
    Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Markus Faber
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1415
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.