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    Modernes Wohnen in gewachsener Umgebung

    528.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    126,19 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    EG 1 Modernes Wohnen in gewachsener Umgebung
    EG 1
    • EG 1 Modernes Wohnen in gewachsener Umgebung
    • Ansicht Ost Modernes Wohnen in gewachsener Umgebung
    • Ansicht Sued-West Modernes Wohnen in gewachsener Umgebung
    • Terrasse Modernes Wohnen in gewachsener Umgebung
    • Terrasse - Garten Modernes Wohnen in gewachsener Umgebung
    • Wohnen/Essen Modernes Wohnen in gewachsener Umgebung
    • Garten - Terrasse Modernes Wohnen in gewachsener Umgebung
    • Panorama Modernes Wohnen in gewachsener Umgebung
    • EG gesamt Modernes Wohnen in gewachsener Umgebung

    Wohnung kaufen in Ingolstadt / Unsernherrn

    Wohnung allgemein
    (gk108 / ID: 15694185)
    85051 Ingolstadt / Unsernherrn
    Unsernherrn (Stadtteil)
    Deutschland / Ingolstadt
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    Anbieter:
    immo8 GmbH
    Herr Georg Kranz
    Lenbachstraße 27
    86529 Schrobenhausen
    www.immo8.de
    +49 8252 912-404, +49 160 4754552, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 8252 7053460
    Kosten
    Kaufpreis
    528.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,19 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienwohnhaus entsteht im Ingolstädter Stadtteil Unsernherrn. Die kleine Anlage mit nur 5 Einheiten liegt an einer ruhigen Wohnstraße. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - ebenfalls die Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof in Ingolstadt ist rd. 10 Fahrradminuten entfernt.

    Eine durchdachte Überplanung des Grundstücks ermöglicht für jede Einheit mindestens eine Garage (teilweise mit angegliedertem Geräteraum) bzw. einen gedeckten Stellplatz.

    Das Haus wird im Wesentlichen in solider Massivbauweise, das Dachgeschoß im wärmegedämmter Holzrahmenbauweise, erstellt. Nach den Vorgaben den EnEV 2016 erfüllt das Haus die Voraussetzungen als "KfW-55-Haus".

    Zur Verfügung stehen 3 und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rd. 81 m² bis 126 m². Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse. Die hellen Dachgeschoßwohnungen erhalten eine Galerie.

    Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels durch Fußbodenheizung - Wärmeerzeugung durch eine Luftwärmepumpe. Für ein gutes Raumklima sorgt zusätzlich der Innenputz mit "Rotkalk".

    Offene Küche
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Carport (Kaufpreis: 13.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    16.92 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    immo8 GmbH
    Herr Georg Kranz
    Lenbachstraße 27
    86529 Schrobenhausen
    Telefon +49 8252 912-404, +49 160 4754552, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 8252 7053460
    E-Mail gk@immo8.de
    URL www.immo8.de
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