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    Moderne City-Wohnung in Bestlage!

    340.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1998
    Hausansicht Moderne City-Wohnung in Bestlage!
    Hausansicht
    • Hausansicht Moderne City-Wohnung in Bestlage!
    • Ausblick Balkon Moderne City-Wohnung in Bestlage!
    • Wohnzimmer Moderne City-Wohnung in Bestlage!
    • Küche Moderne City-Wohnung in Bestlage!
    • Schlafzimmer Moderne City-Wohnung in Bestlage!
    • Tageslichtbad Moderne City-Wohnung in Bestlage!
    • Lastenaufzug Moderne City-Wohnung in Bestlage!
    • Grundriss Moderne City-Wohnung in Bestlage!

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/167-167/010029 / ID: 22144432)
    85053 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Gabrielistraße 5
    85072 Eichstätt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    +49 841 304-4490
    Kosten
    Kaufpreis
    340.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    01.09.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer, lässt keine Wünsche offen!
    Mit dem Luitpoldpark vor Ihrer Haustüre leben Sie trotz der zentralen Lage mitten im Grünen. Hier können Sie sich vom Stress und der Hektik des Tages erholen oder doch noch zum Feierabend Freunde direkt in der Ingolstädter Innenstadt treffen.
    Diese ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1998, glänzt neben einem sehr klar strukturiertem Grundriss auch mit Ihrer modernen Ausstattung.
    Das 2017 in der gesamten Wohnung verlegte Buchenparkett sorgt für wohlige und warme Atmosphäre.
    Das helle und großzügig gestaltete Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und sorgt für tiefen Schlaf nach anstrengenden Tagen.
    Über das licht-durchflutete, fast 22 m² große Wohn-/ Esszimmer hat man direkten Zugang auf den Süd-Balkon. Hier können Sie laue Sommerabende bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
    Das strahlend weiße Tageslichtbad ist mit seiner modernen Ausstattung und der Badewanne eine kleine Wellness-Oase, in der die Alltagssorgen schnell vergessen sind. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.
    Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die helle und top ausgestattete Küche, hier macht Kochen Spaß! Ihre Einkäufe können Sie bequem und rückenschonend mit dem Lastaufzug nach oben befördern.
    Für alles was Sie nicht ständig benötigen, steht ein Kellerraum zur Verfügung.
    Für Ihr Auto ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
    Der Bezug ist nach Absprache möglich.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Lastenaufzug
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Glasfaseranschluss

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 200,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Kwk fossil
    Endenergieverbrauch
    82,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/05/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Das Augustinviertel ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südost.

    Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
    Es gibt es Supermärkte, Ärzte und alles was man benötigt in direkter Umgebung.
    Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG) in wenigen Minuten. Ideal für Pendler! Auch der Hauptbahnhof ist nur einen Katzensprung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

    Sport/Freizeit:
    Der ESV Ingolstadt-Ringsee e. V. im Ortsteil Ringsee bietet viele Sportarten an. Für Kletter- und Boulderfans gibt es das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt der Sektion Ringsee e. V., das sich jedoch im Ingolstädter Südwesten am Baggerweg befindet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Gabrielistraße 5
    85072 Eichstätt
    Telefon +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    Fax +49 841 304-4490
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.