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    Kurze Wege zum Klinikum, zum Westpark und zum Baggersee!

    319.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1999
    Hausansicht Kurze Wege zum Klinikum, zum Westpark und zum Baggersee!
    Hausansicht
    • Hausansicht Kurze Wege zum Klinikum, zum Westpark und zum Baggersee!
    • Einbauküche Kurze Wege zum Klinikum, zum Westpark und zum Baggersee!
    • Wohn- und Essbereich Kurze Wege zum Klinikum, zum Westpark und zum Baggersee!
    • Schlafbereich Kurze Wege zum Klinikum, zum Westpark und zum Baggersee!
    • Kinderzimmer Kurze Wege zum Klinikum, zum Westpark und zum Baggersee!
    • Bad mit Dusche.. Kurze Wege zum Klinikum, zum Westpark und zum Baggersee!
    • .. und Wanne Kurze Wege zum Klinikum, zum Westpark und zum Baggersee!
    • Dachgeschoss Kurze Wege zum Klinikum, zum Westpark und zum Baggersee!

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/167-167/0038 / ID: 18427204)
    85049 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Tonch
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1412
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    319.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in verkehrsgünstiger, jedoch ruhiger Lage im Ingolstädter Westen.
    Die Dachschrägen und die Fußbodenbeläge aus Stäbchenparkett sorgen für Gemütlichkeit und Flair.
    Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
    Das Bad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet; praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Bad - das Oberlicht verbreitet eine tolle Atmosphäre.
    Der Ostbalkon ist vom Schlaf- und vom Kinderzimmer zugänglich; hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages bei einer Tasse Kaffee genießen.
    Auf dem Westbalkon können Sie den Tag bei Sonnenuntergang und einem Glas Wein ausklingen lassen - die ruhige Lage ist ideal zum Entspannen.
    Alles, was Sie nicht ständig benötigen, können Sie im Dachspitz (Sondernutzungsrecht) und im eigenen Kellerraum unterbringen.
    Ihr Auto steht, vor Wind und Wetter geschützt, auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz.
    Die Wohnung ist geräumt und sofort bezieh- bzw. vermietbar.

    Zusätzliche Ausstattung: Speicher (Abstellraum)

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 225,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    106,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/07/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Der Ingolstädter Nordwesten gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Großstadt Ingolstadt; er wird immer mehr zu einem der pulsierenden Zentren der Stadt.

    Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
    Hier gibt es Apotheken, Kindergärten, Schulen und das Klinikum, das mit seinen medizinischen Fachrichtungen zum wichtigsten Gesundheitszentrum der Region geworden ist. Das Einkaufszentrum „Westpark” bietet mit rund 150 Shops eine große Auswahl z. B. an Lebensmitteln, Bekleidung und Restaurants; hier trifft sich mittlerweile ganz Ingolstadt. Falls Sie gerne ins Kino gehen werden Sie sich über das moderne Großkino Cinestar im Westpark freuen.

    Die ca. 4 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG). Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

    Sport/Freizeit:
    Der Sportverein VfB Friedrichshofen mit 6 Abteilungen bietet Fußball, Kegeln, Turnen, Schach, Tischtennis und Tennis an. Golfspieler werden sich über die Nähe zum Golf-Club Ingolstadt freuen, Reiter über die Reitanlage „Gut Heindlmühle”. Naturliebhaber können am ca. 3,5 km entfernten Baggersee mit Wildpark und Naherholungsgebiet Mitterschütt ihre Freizeit genießen.

    Weitere Informationen finden Sie auf www.ingolstadt.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Tonch
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1412
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.