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    Klein aber fein

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,11 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1982
    Hausansicht Klein aber fein
    Hausansicht
    • Hausansicht Klein aber fein
    • Gang Klein aber fein
    • Küche Klein aber fein
    • Wohnzimmer Klein aber fein
    • Wohnzimmer Klein aber fein
    • Schlafzimmer Klein aber fein
    • Badezimmer Klein aber fein
    • Balkon Klein aber fein
    • 1. Obergeschoss Klein aber fein

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/167-167/010112 / ID: 22314620)
    85049 Ingolstadt
    Friedrichshofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Frau Claudia Froschmeier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304 1403
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,11 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Klein aber fein! Hübsche 2-Zimmerwohnung mit 45 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt-Friedrichshofen.
    Einen absoluten Mehrwert bringt der überdachte Südbalkon.
    Die Böden wurde vor ca. zwei Jahren erneuert (Vinyl).
    Eine einfache Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
    Im Tageslichtbad gibt es eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Anschluss für die Waschmaschine.
    Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum und für Ihr Auto ein Stellplatz in der Tiefgarage.
    Der Bezug ist ab sofort möglich.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Kabelanschluss

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 157,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    152,08 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.01.2016
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/01/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Friedrichshofen ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordwest, der wohl zu den interessantesten Ortsteilen der Großstadt Ingolstadt gehört und immer mehr zu einem der pulsierenden Zentren der Stadt wird.

    Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
    In Friedrichshofen gibt es Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule und das Klinikum, das mit seinen medizinischen Fachrichtungen zum wichtigsten Gesundheitszentrum der Region geworden ist. Das Einkaufszentrum „Westpark” bietet mit rund 150 Shops eine große Auswahl z. B. an Lebensmitteln, Bekleidung und Restaurants; hier trifft sich mittlerweile ganz Ingolstadt. Falls Sie gerne ins Kino gehen werden Sie sich über das moderne Großkino Cinestar im Westpark freuen.

    Die ca. 4 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG). Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

    Sport/Freizeit:
    Der Sportverein VfB Friedrichshofen mit 6 Abteilungen bietet Fußball, Kegeln, Turnen, Schach, Tischtennis und Tennis an. Golfspieler werden sich über die Nähe zum Golf-Club Ingolstadt freuen, Reiter über die Reitanlage „Gut Heindlmühle”. Naturliebhaber können am ca. 3,5 km entfernten Baggersee mit Wildpark und Naherholungsgebiet Mitterschütt ihre Freizeit genießen.

    Weitere Informationen finden Sie auf www.ingolstadt.de
    Das Baugebiet "Am Samhof" befindet sich im Stadtgebiet Nordwest südlich des Klinikums Ingolstadt, das mit seinen medizinischen Fachrichtungen zum wichtigsten Gesundheitszentrum der Region geworden ist. Das Einkaufszentrum „Westpark” bietet mit rund 150 Shops eine große Auswahl z. B. an Lebensmitteln, Bekleidung und Restaurants; hier trifft sich mittlerweile ganz Ingolstadt.

    Die ca. 4 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreicht man bequem mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG). Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

    Sport/Freizeit:
    Der Sportverein VfB Friedrichshofen mit 6 Abteilungen bietet Fußball, Kegeln, Turnen, Schach, Tischtennis und Tennis an. Golfspieler werden sich über die Nähe zum Golf-Club Ingolstadt freuen, Reiter über die Reitanlage „Gut Heindlmühle”. Naturliebhaber können am ca. 3,5 km entfernten Baggersee mit Wildpark und Naherholungsgebiet Mitterschütt ihre Freizeit genießen.

    Weitere Informationen finden Sie auf www.ingolstadt.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Frau Claudia Froschmeier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304 1403
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.