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    Kaufen, einziehen und sich wohl fühlen!

    380.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2012
    Hausansicht Kaufen, einziehen und sich wohl fühlen!
    Hausansicht
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    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/167-167/8196 / ID: 16537404)
    85049 Ingolstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    +49 841 304-4490
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kaufen, einziehen und sich wohlfühlen!
    Lassen Sie sich von dieser neuwertigen und modernen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² verzaubern.
    Ihren Feierabend oder Ihre Familienfeste können Sie im Sommer auf der ca. 40 m² großen und nach Süden und Osten ausgerichteten Terrasse genießen.
    Größere Personen werden von den Raumhöhen (ca. 2,60 m) und den Türhöhen (ca. 2,10 m) begeistert sein.
    Angenehme Wohlfühlatmosphäre verbreiten die verbauten LED-Deckenspots in den Räumen.
    Die energiesparende Bauweise, die Solaranlage auf dem Dach und die modernen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für geringe Heizkosten.
    Elektrisch bedienbare Außenjalousien erleichtern Ihren Alltag.
    Der vorhandene Kamin gestattet Ihnen den Anschluß eines Holzofens.
    Für alles, was nicht ständig benötigt wird, steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
    Ihren Garten können Sie mit dem Wasservorrat aus Ihrem eigenen Brunnen bewässern.
    Die versenkte Bodenbeleuchtung im Gartenbereich sorgt in den Abendstunden für eine angenehme Atmosphäre.

    Nicht im Kaufpreis enthalten und auf Wunsch zusätzlich zu erwerben wären:
    - ein Tiefgaragenstellplatz für 18.000 Euro
    - ein oberirdischer Stellplatz für 7.000 Euro
    - die vorhandene Einbauküche für 5.000 Euro

    Die Verkäufer bewohnen das Objekt derzeit selbst, der Bezug kann nach Absprache erfolgen.

    Glasfaseranschluss

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 40qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    31,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.11.2015
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2025/11/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentrumsnahes Wohnen im Westen - zwischen Westpark und Klinikum.
    Sie lieben Musik, Kunst und Kultur? Ingolstadt bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    Fax +49 841 304-4490
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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