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    Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Paket

    172.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    24,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2019
    Hausansicht / Volleyballplatz Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Paket
    Hausansicht / Volleyballplatz
    • Hausansicht / Volleyballplatz Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Paket
    • Sportplatz auf dem Dach Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Paket
    • Basketballplatz Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Paket
    • Blick Richtung Dachterrasse Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Paket
    • Eingangsbereich Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Paket
    • Lounge im Eingangsbereich Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Paket
    • Gemeinschaftsraum Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Paket
    • Gemeinschaftsraum Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Paket
    • Fitnessraum Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Paket
    • 3 D-Illustration Wohnbereich Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Paket
    • Apartment C0.28 Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Paket

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/167-167/010082 / ID: 22607627)
    85055 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Markus Faber
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1412
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    172.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    24,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Apartment C 0.28
    Dieses Apartment für Studenten und Auszubildende befindet sich in einem innovativen, 2019 erbauten KfW-Effizienzhaus 55 in zentraler Lage in Ingolstadt zwischen der Audi AG und der Innenstadt.

    Die dezentrale Lüftungsanlage und die 3-fach-Verglasung schaffen ein angenehmes Raumklima. Die vielen Gemeinschaftseinrichtungen (Gemeinschaftsküche, Gemeinschaftsräume, Fitnessraum, ...) machen das Wohnen für die Studenten und Auszubildenden zu einem Erlebnis.

    Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Miet- und Verwaltungsmanagement (Vermietung, Mieteingangsüberwachung, Abrechnung der Nebenkosten, Koordination evtl. Reparaturen) und der Mietpool (Mieteinnahmen aktuell 380 € mtl. inkl. Tiefgaragen-Stellplatz) machen aus dieser Immobilie eine Kapitalanlage mit Komfort.

    Hinweise zum Mietpool: Die Systematik des Mietpool-Konzeptes beinhaltet, dass im Falle von Leerständen sämtliche Gesellschafter des Mietpools anteilig diesen Mietausfall tragen. In diesem Zusammenhang wirken Mietausfälle für das eigene Apartment wie auch für fremde Apartments, Verwaltungsaufwendungen und Instandhaltungsaufwendungen des Mietpools mietertragsmindernd.

    Das Apartment ist voll möbliert; die Ausstattung umfasst eine Pantry-Küche (Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug, Spüle) und alle erforderlichen Möbel (Bett inkl. Matratze, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Regale, Raumteiler, TV-Board, Garderobe).

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie doch gleich eine Anfrage über das Internet, um nähere Informationen zu erhalten.

    Dusche
    vollmöbliert


    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Kwk regenerativ
    Endenergiebedarf
    46,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2029/07/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Der zentrale Standort ist äußerst attraktiv und liegt günstig zwischen Altstadt und AUDI. Die Innenstadt und ihre Hochschulen sind über die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (INVG) schnell zu erreichen Eine Bushaltestelle sowie ein Supermarkt liegen in unmittelbarer Nähe.
    Ideal für Pendler! Der Nordbahnhof und der Autobahnanschluss der A 9 (München-Nürnberg) sind in wenigen Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Markus Faber
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1412
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.