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    Kapitalanlage Nähe Klinikum: schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu verkaufen!

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1990
     Kapitalanlage Nähe Klinikum: schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu verkaufen!
    •  Kapitalanlage Nähe Klinikum: schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu verkaufen!
    • Diele mit Naturstein-Boden Kapitalanlage Nähe Klinikum: schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu verkaufen!
    • die Waschmaschine ist mit im Bad untergebracht Kapitalanlage Nähe Klinikum: schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu verkaufen!
    • Gemütlichkeit unter der Dachschräge Kapitalanlage Nähe Klinikum: schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu verkaufen!
    • die Einbauküche gehört zur Wohnung Kapitalanlage Nähe Klinikum: schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu verkaufen!
    • Grundriss DG Kapitalanlage Nähe Klinikum: schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu verkaufen!
    • Kennwert Energieausweis Kapitalanlage Nähe Klinikum: schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu verkaufen!

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (106709-01701 / ID: 15882876)
    85049 Ingolstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Nicole Maleta (Immobilienberaterin)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841 93504-61, 0172 7304576
    0841 93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2,62 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1990
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gut vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem größeren Mehrparteienhaus, das über einen Personenaufzug verfügt. Von der schön eingefassten Loggia ist ein freier Ausblick möglich. Es ist ein Tageslichtbad vorhanden und für Stauraum sorgen 2 kleine Abstellräume unter den Dachschrägen.
    Zur Wohnung gehört die Einbauküche - ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis 10.000,-€) kann miterworben werden.

    Bodenbeläge: Naturstein in Diele, Fliesen in Küche+Bad, Laminat in Wohn- und Schlafraum
    Einbauküche
    Bad mit Wanne und (zu ersetzender) Duschkabine
    ca. 10 qm Loggia mit (zu erneuerndem) Holzdeck
    2 Abstellräume unter den Dachschrägen und ein Kellerabteil

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und Käufer.
    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Ihre Maklerin der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.
    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Hausgeld: 222,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6000 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 6000 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    151 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.03.2008
    Gültig bis
    2018/03/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im bevorzugten Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen - wenige Gehminuten vom Klinikum und öffentlichem Nahverkehr entfernt. Der Westpark und alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärztezentrum sind schnell erreicht. Für die Naherholung ist es nicht allzu weit an die Schutter, in den Haslangpark oder an den Baggersee.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Nicole Maleta (Immobilienberaterin)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841 93504-61, 0172 7304576
    Fax 0841 93504-66
    E-Mail o4ynb3xlnr@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
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