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    Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen

    317.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,03 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2008
    Hausansicht Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen
    Hausansicht
    • Hausansicht Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen
    • Eingangsbereich Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen
    • Terrasse Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen
    • Tolle Aussicht Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen
    • Wohnbereich Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen
    • Küche Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen
    • Küche Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen
    • Speis mit Regalen Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen
    • Schlafzimmer Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen
    • Diele mit Blick Richtung Eingang Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen
    • Bad Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen
    • Bad mit Badewanne, Waschbecken ..... Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen
    • ..... Dusche und WC Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen
    • Erdgeschoss Ihr neues individuelles Zuhause mit Garten zum Träumen

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/167-167/8640 / ID: 18154324)
    85051 Ingolstadt
    Unterbrunnenreuth
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1412
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    317.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,03 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein - der individuelle, durchdachte Grundriss wird Ihnen sicherlich gefallen.
    Der große, offene Wohn-/Koch-Essbereich ist ideal, um mit Freunden und der Familie zu kochen und zu feiern - die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
    Im Schlafzimmer werden Sie am Morgen von den ersten Sonnenstrahlen des Tages geweckt.
    Das Bad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet; der Waschmaschinenanschluss im Bad sorgt für kurze Wege.
    Der kleine Abstellraum ist bereits mit einem Regalsystem ausgestattet und bietet Platz für Ihre Vorräte.
    Im Sommer können Sie es sich auf der großen Terrasse, auf der Sie von morgens bis abends Sonne haben, mit einem guten Buch gemütlich machen - die Markise spendet Schatten an heißen Tagen.
    Gartenliebhaber werden sich über den 112 m² großen Garten mit Gerätehaus freuen - hier ist noch viel Platz zur Umsetzung eigener Ideen.
    Alles, was Sie nicht ständig benötigen, können Sie im Kellerraum unterbringen.
    Für Ihr Auto und Ihr Motorrad bzw. Ihr Fahrrad stehen Ihnen 1 1/2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
    Die Wohnung ist frei und sofort bezieh- bzw. vermietbar.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 132,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    66,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.05.2012
    Gültig bis
    2022/05/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unterbrunnenreuth ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest. Das Bild des Ortsteils ist hauptsächlich durch Ein- und Zweifamilienhäuser, Dopppelhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt.

    Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
    Im 1,5 km entfernten Stadtteil Zuchering gibt es Apotheken, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, einen Getränkemarkt und eine Metzgerei. Einen Baumarkt, ein Gartencenter, ein Möbelhaus und eine Tankstelle gibt es im 2 km entfernten Gewerbegebiet „Ingo Park”.
    Die ca. 5 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG).
    Ideal für Pendler! Die B 16 (Entfernung 1 km), die B 13 (Entfernung 2,5 km) und die A 9 München-Nürnberg, Anschlussstelle Manching (Entfernung 6 km) erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

    Sport/Freizeit:
    In Zuchering laden der Sportverein SV Zuchering 1937 und des Naherholungsgebiet Zucheringer Wald zu sportlichen Aktivitäten ein. Spielen Sie gerne Tennis? Beim Zucheringer Wald gibt es zahlreiche Tennisplätze und ein Vereinsheim. Gemütliche Abende mit Freunden und der Familie können Sie in einem der Restaurants/Gaststätten verbringen. Junge Familien werden sich über die Spielplätze freuen, die grüne Umgebung lädt Jung und Alt zu langen Spaziergängen ein. An warmen Sommertagen bietet sich der Kempesee zum Baden an. Sie grillen gerne? Besuchen Sie doch einen der Kurse in der Grillschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1412
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.