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    Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon

    380.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,35 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2008
    Titelbild - Wohnzimmer Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    Titelbild - Wohnzimmer
    • Titelbild - Wohnzimmer Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    • Wohnzimmer mit Essnische... Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    • ...und Zugang zur Küche Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    • Moderne Küche mit Einbauten... Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    • Vom Wohnzimmer auf den Balkon Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    • mit sonniger Süd Ausrichtung Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    • Edler Juramarmor im Flur Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    • Helles Schlafzimmer... Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    • ...& angrenzendes Kinderzimmer Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    • GEfliestes Tageslichtbad Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    • ...mit Badewanne Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    • ...hinein ins neue Zuhause! Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    • Grundriss Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    • Ihre neue Wohnung eingerahmt Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon
    • Ihr Ansprechpartner Ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Singles! Top gepflegt mit sonnigem Balkon

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (ID: 18132452)
    85051 Ingolstadt
    Unterbrunnenreuth
    Deutschland
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Wilhelm Schindler
    Hohe-Schul-Straße 7
    85049 Ingolstadt
    www.monetaria.de
    0841 / 45 67 72 06
    0841 / 45 67 76 10
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Provision
    Es entfällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,35 m²
    Nutzfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas schwer
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird hier eine besonders schöne 3-Zimmer Balkonwohnung im 2. Obergeschoss in Ingolstadt - Unterbrunnenreuth (Dachgeschoss, jedoch ohne Schrägen) aus dem Jahre 2008. In dem Haus befinden sich sechs Wohnungen, wobei die Maisonette Wohnungen im EG und 1.OG jeweils über einen eigenen Hauseingang verfügen und Sie sich Ihren Eingang lediglich mit Ihrem Wohnungsnachbar teilen.

    Die sehr gepflegte Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung und bedingt durch viele bodentiefe Fenster mit optimal ausgleuchteten Räumen.

    Als wahres Platzwunder kann man die Wohnung auch deshalb bezeichnen, da Ihnen neben einem knapp 18m² großem Kellerraum auch der halbe Dachstuhl des Gebäudes als Lagerfläche zur Verfügung steht.

    Einige Ausstattungsdetails im Überblick:

    + Doppelt verglaste, weiße Kunststofffenster mit Fliegengittern und Fensterbänken aus Juramarmor
    + Heller Parkettboden in Kinder– und Wohnzimmer
    + Moderne Fliesen im Badezimmer und Küche
    + Polierter Juramarmor als Bodenbelag in Flur und Abstellkammer
    + Laminat im Schlafzimmer
    + Tageslichtbad mit Wanne
    + Bodentiefe Fenstertüren in Schlaf-, Kinder- & Wohnzimmer
    + Gefliester, knapp 8,5m² großer Balkon in Süd-West Ausrichtung mit elektrischer Markise
    + Moderne und sehr gepflegte Küche mit Granitarbeitsplatte inklusive
    + Kellergeschoss mit Fahrradabstellraum sowie knapp 18m² großem, eigenem Kellerraum
    + Zugang zum Dachstuhl als Lagerfläche
    + Einzelgarage ohne Aufpreis inklusive!
    u.v.m.


    Zusätzliche Angaben Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist?
    Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten.

    Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen?
    Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an.
    Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email!


    Ihr monetaria Team



    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    74 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2014
    Gültig bis
    31.03.2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Unterbrunnenreuth ist ein Stadtteil von Ingolstadt und verortet im Stadtbezirk Süd, den er zusammen mit den weiteren Stadtteilen Zuchering, Spitalhof, Winden, Oberbrunnenreuth und Hagau bildet.

    Idyllisch gelegen an der Sandrach spürt man hier wie an fast keiner zweiten Lokalität in Ingolstadt den ländlichen & vorstädtischen Charakter der beliebten Randbezirke. Nichtsdestotrotz ist man gerade einmal knappe sieben Kilometer vom Zentrum entfernt und somit schnell am Puls des Lebens. Dieser Umstand sowie die gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Erholung machen Unterbrunnenreuth und speziell auch die Lage der Wohnung zu einer der Top-Adressen in Ingolstadt, was nicht zuletzt auch durch die Wohnlagenkarte der Stadt verdeutlicht wird .

    Ihr neues Zuhause liegt in einer sehr gepflegten Siedlung, die 2008 entstanden ist und von Wiesen, Feldern & einem großen Spielplatz umgeben ist.

    Die nächstgelegene KiTa, ebenso wie der städtische Kindergarten sind in kurzer Entfernung gelegen. Zuchering, Hundszell und Unsernherrn bieten Ihnen eine Auswahl an Grundschulen. Alle sind in lediglich fünf Autominuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Wilhelm Schindler
    Hohe-Schul-Straße 7
    85049 Ingolstadt
    Telefon 0841 / 45 67 72 06
    Fax 0841 / 45 67 76 10
    URL www.monetaria.de
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