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    Ideal für Wohnen und Arbeiten

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,76 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1958
    Hausansicht Ideal für Wohnen und Arbeiten
    Hausansicht
    • Hausansicht Ideal für Wohnen und Arbeiten
    • Loggia Ideal für Wohnen und Arbeiten
    • Diele mit Blick in das Bad Ideal für Wohnen und Arbeiten
    • Küche Ideal für Wohnen und Arbeiten
    • Küche Ideal für Wohnen und Arbeiten
    • Küche Ideal für Wohnen und Arbeiten
    • Wohnzimmer Ideal für Wohnen und Arbeiten
    • Schlafzimmer Ideal für Wohnen und Arbeiten
    • Blick auf die Badewanne Ideal für Wohnen und Arbeiten
    • Badezimmer Ideal für Wohnen und Arbeiten
    • 3. Obergeschoss Ideal für Wohnen und Arbeiten

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/167-167/0062 / ID: 19125605)
    85053 Ingolstadt
    Kothau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Christian Engelhard
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1413
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,76 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche liegt in einem reinen Wohngebiet in Ingolstadt - Augustinviertel.
    Die Gemeinschaftsanlagen sind in einem gepflegten Zustand. An der Wohnanlage wurden bereits mehrfach Sanierungen durchgeführt, z. B. Fenster, Dach, Dämmung.
    Der Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet in der Wohnung.
    Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits vorhanden.
    Das Schlafzimmer ist gedämmt.
    Den Sonnenuntergang können Sie auf Ihrer Westloggia genießen.
    Alles, was Sie nicht ständig benötigen, können Sie im Kellerraum unterbringen.
    Ihr Fahrrad können Sie im separaten Fahrradkeller unterbringen.
    Der Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner befindet sich im Waschraum.
    Sie brauchen sich um nichts kümmern - es gibt einen Hausmeister und einen Reinigungsservice für das Treppenhau; diese Kosten sind bereits in dem mtl. Hausgeld enthalten.
    Der Bezug ist sofort möglich.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 158,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    156,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/09/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    St. Augustin ist ein Stadtviertel von Ingolstadt im Stadtbezirk Südost.

    Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- und Hauptschule und Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden.
    Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad. Die Bushaltestelle der Ingolstäder Verkehrsgesellschaft (INVG) ist fußläufig zu erreichen.
    Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.
    Die Autobahn A 9 (München-Nürnberg) ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
    Sport/Freizeit:
    Der ESV Ingolstadt-Ringsee e. V. im Ortsteil Ringsee bietet viele Sportarten an. Für Kletter- und Boulderfans gibt es das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt der Sektion Ringsee e. V., das sich jedoch im Ingolstädter Südwesten am Baggerweg befindet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Christian Engelhard
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1413
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.