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    Hier wohnen Sie mit viel Atmosphäre

    283.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
    Esszimmer / Einbauküche Hier wohnen Sie mit viel Atmosphäre
    Esszimmer / Einbauküche
    • Esszimmer / Einbauküche Hier wohnen Sie mit viel Atmosphäre
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    • Wohnzimmer Hier wohnen Sie mit viel Atmosphäre
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    • Südbalkon Hier wohnen Sie mit viel Atmosphäre
    • Blick auf den Grünstreifen Hier wohnen Sie mit viel Atmosphäre
    • Garage Hier wohnen Sie mit viel Atmosphäre
    • 2. Obergeschoss Hier wohnen Sie mit viel Atmosphäre

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/167-167/0105 / ID: 18758770)
    85051 Ingolstadt
    Haunwöhr
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1412
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    283.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    01.12.2019
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne und gepflegte Wohnung mit 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1964 erbauten 8-Familienhauses in ruhiger und gehobener Wohnlage in Ingolstadt-Haunwöhr.
    Die moderne Einbauküche ist perfekt, um gemeinsam mit der Familie oder mit Freunden zu kochen.
    Das Tageslichtbad mit Dusche ist bereits möbliert.
    Insektenschutzgitter an allen Fenstern der Wohnung sorgen für Komfort.
    Die Wohnungseingangstür wurde vor Kurzem erneuert.
    Entspannen können Sie auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten, den Sie mitbenutzen können; eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für Schatten.
    Alles, was Sie nicht ständig benötigen, können Sie in einem Einbauschrank in der Diele oder im Kellerraum verstauen.
    Ihr Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in der Garage - hier gibt es einen elektrischen Torantrieb.
    Die Wohnung kann ab 01.12.2019 bezogen werden.

    Zusätzliche Ausstattung: Vinylböden, Granitböden

    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 120,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    198,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/09/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Haunwöhr ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest.

    Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
    In Haunwöhr gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich gibt es das Schulzentrum Südwest, in dem das Apian-Gymnasium, die Fronhofer-Realschule und die Mittelschule untergebracht sind.
    Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit den Linien 10, 11, 44 und 45, nachts mit den Linien N12, N14 und N15. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

    Sport/Freizeit:
    Die Sportvereine SV Haunwöhr und der DJK Ingolstadt bieten viele Sportarten, z. B. Fußball, Gymnastik, Hockey und Karate. Sie gehen gerne schwimmen? Im Hallenbad Südwest vergessen Sie den Alltag und genießen den Augenblick Bahn für Bahn.
    Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur Donau und zum Baggersee freuen, Kletter- und Boulderfans über das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt am Baggerweg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1412
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.