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    Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, TOP Lage von Ingolstadt

    423.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2000
    Flur Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon,  TOP Lage von Ingolstadt
    Flur
    • Flur Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon,  TOP Lage von Ingolstadt
    • Eingangsbereich Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon,  TOP Lage von Ingolstadt
    • Aussenansicht des MFH Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon,  TOP Lage von Ingolstadt
    • Wohnzimmer Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon,  TOP Lage von Ingolstadt
    • Blick von der Wohnung in den Luitpoltpark Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon,  TOP Lage von Ingolstadt
    • Badezimmer Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon,  TOP Lage von Ingolstadt
    • Küche Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon,  TOP Lage von Ingolstadt
    • Toilette Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon,  TOP Lage von Ingolstadt
    • Grundriss Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon,  TOP Lage von Ingolstadt

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (648257 / ID: 15663942)
    85051 Ingolstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0841/98 15 88 10 (Zentrale)
    0841/98 15 88-20
    Kosten
    Kaufpreis
    423.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    01. Juli 2017
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine traumhaft schöne, lichtdurchflutete 4 1/2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in sehr zentraler Lage von Ingolstadt können wir Ihnen hier anbieten. Der wunderschöne Luitpoltpark ist gleich um die Ecke, wenige Gehminuten zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof zeichnet diese optimale Lage aus. In der hochwertig ausgestatteten Wohnung ist die Raumhöhe ca. 2,85 und teilweise noch höher! Vom Wohn-/Esszimmer sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großen Südbalkon und können dort den Abend ausklingen lassen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Carport-Stellplatz, die für EUR 25.000,-- miterworben werden müssen. Es ergibt sich somit ein Gesamtverkaufspreis von EUR 448.000,--.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Von der geräumigen und hellen Diele gehen Sie nach Westen in die Speis und die Küche, diese kann mit einer Schiebetüre zum Essbereich abgetrennt werden. Nach Süden ausgerichtet ist das Ess- und Wohnzimmer mit zwei Zugängen zum Balkon und einer Treppe zum Zwischengeschoss. Dieses erstreckt sich über die gesamte Südseite der Etage. Im Norden befindet sich das herrliche Bad mit Eckwanne, Glasdusche und WC, nebenan zusätzlich ein separates WC. Im Osten ist ein weiterer Raum vorhanden, das Schlafzimmer verfügt ebenso über einen Zugang zum Balkon. Die Küche gehört derzeit den Mietern und könnte abgelöst werden. Ein Waschraum steht im Keller zur Verfügung, jedoch kann die Waschmaschine auch im Bad angeschlossen werden.



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * elektrisch steuerbare Dachfenster
    * Innentüren aus Erle-Vollholz
    * Parkettböden-Buche
    * Bad und WC verfügen über einen wunderbaren Natursteinboden
    * Vorbereitung für Dolby-Surround im Wohnzimmer
    * toller, ca. 18 qm großer Süd-Balkon
    * Mitbenutzung des kleinen Gemeinschaftsgartens
    * Innenstadt mit dem Rad leicht und schnell zu erreichen
    * Kabelanschluss
    * Carport-Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz müssen
    für EUR 25.000,-- miterworben werden

    Hausgeld: 314,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    100.1 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 5-Familienhauses in der Nähe des Luitpoltparkes befindet sich diese Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Metzger sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841/98 15 88 10 (Zentrale)
    Fax 0841/98 15 88-20
    E-Mail ingolstadt@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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