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    Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage

    540.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    104,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1926
    Südostansicht Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    Südostansicht
    • Südostansicht Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    • Südostansicht Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    • Südwestansicht Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    • Nordansicht Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    • Nordostansicht Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    • Wohnzimmer Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    • Büro / Kinderzimmer Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    • Büro / Kinderzimmer Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    • Kinderzimmer Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    • Flur Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    • Schlafzimmer Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    • Badezimmer Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    • Küche Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    • Küche Abstellraum Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage
    • Grundriss 2. OG Gepflegte und helle 4 Zimmer-Altstadtwohnung mit Garage

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (44190102-02555 / ID: 21001433)
    85049 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841-93504-60, 0172 9260952
    0841-93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    540.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1926
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das ca. im Jahr 1926 erbaute Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich im Stadtzentrum von Ingolstadt und ist Teil der ehemaligen Stadtmauer.

    Die Wohnung befindet sich im 2.OG und wurde bereits im Jahr 2003 voll modernisiert. Die hellen und großzügigen Wohn- und Schlafräume haben alle einen Buchen-Parkettbodenbelag. In der Küche wurde ein hochwertiger PVC-Belag ausgewählt. Eine Einbauküche ist nicht eingebaut.
    Das Badezimmer wurde hell gefliest und hat eine Badewanne, ein Waschbecken, WC und eine Fenster.

    Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei und kann kurzfristig genutzt werden.

    Im Kaufpreis enthalten ist ein eigenes Kellerabteil und eine Fertiggarage mit elektr. Torantrieb. Es besteht die Möglichkeit den gemeinsamen Garten zu nutzen.

    Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und aktuell sind keine Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum geplant.

    Die Warmwasserversorgung und die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Heizanlage wurde 1995 eingebaut.

    - weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
    - weiße Innentüren
    - Buchen-Parkettböden
    - helles Badezimmer
    - Kellerabteil
    - Garage mit Stromanschluss und elektr. Torantrieb
    - Gartenmitbenutzung

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Ihr Makler der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    93,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.03.2012
    Gültig bis
    2022/03/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1923
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnlage, unweit vom Busbahnhof ZOB, ist sehr beliebt und gut.

    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Behörden, Gastronomie und Ärzte können zu Fuß erreicht werden. Die Fußgängerzone ist ca. 200m entfernt und erreicht sie bequem in 5 Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841-93504-60, 0172 9260952
    Fax 0841-93504-66
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
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