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    Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,17 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2006
    Hausansicht Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    Hausansicht
    • Hausansicht Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    • Hausansicht Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    • Ansicht Innenhof Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    • Ausblick vom Balkon Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    • Ausblick vom Balkon Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    • Wohnen Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    • Wohnen Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    • Wohnen Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    • Flur Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    • Küche Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    • Schlafen Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    • Badezimmer Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    • Badezimmer Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    • Abstellraum Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage
    • Grundriss Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Wohnlage

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (44190102-03300 / ID: 22190385)
    85049 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841-93504-60, 0172 9260952
    0841-93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    2,98 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,17 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2006
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer 2006 erbauten Wohnanlage. Die Bauausführung ist seniorengerecht und barrierefrei. Ein Aufzug ist vorhanden.
    Über zentrale Laubengänge gelangt man in die einzelnen Wohnungen.
    Die Wohnung hat einen überdachten Südwestbalkon. Die Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten. Der Wohn- und Schlafbereich haben einen Massivholzparkett, Küche, Flur, Abstellraum und Bad sind gefliest. Das Badezimmer hat eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Handtuchtrockner.

    Ein separat absperrbarer Fahrradraum ist über die Tiefgarage zugänglich und von Außen her ist ein Zugang zu einem ebenfalls absperrbaren Wasch- und Trockenraum möglich. In dem Waschraum sind für die gemeinsame Nutzung Waschmaschinen aufgestellt, die mittels Gebühr benutzt werden können. Alternativ kann im Abstellraum der Wohnung eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden.

    Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig genutzt werden.

    - barrierefreie Bauweise
    - weiße Kunststofffenster mit Zweischeiben -Wärmeschutzverglasung
    - Fußbodenheizung
    - Parkett- und Fliesenbeläge
    - Balkon
    - Kellerraum
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Personenaufzug

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    HINWEIS:

    Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    AKTUELL:
    Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

    VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
    Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.


    Ihr Makler der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    95,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.03.2015
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/03/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr zentrale Wohnlage (Sackgasse) mit guter Anbindung zur Fußgängerzone, Nordbahnhof und zum Donau City Center.

    Die Technische Hochschule Ingolstadt (THI) ist zu Fuß schnell erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841-93504-60, 0172 9260952
    Fax 0841-93504-66
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
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