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    Endlich eine eigene 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten!

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1997
     Endlich eine eigene 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten!
    •  Endlich eine eigene 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten!
    • das helle gemütliche Wohnzimmer... Endlich eine eigene 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten!
    • ...führt auf die eigene Terrasse mit Gartenanteil Endlich eine eigene 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten!
    • im Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Endlich eine eigene 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten!
    • die moderne Küche wurde erst 2016 eingebaut Endlich eine eigene 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten!
    • auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse Endlich eine eigene 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten!
    •  Endlich eine eigene 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten!
    • Kennwert Energieausweis Endlich eine eigene 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten!

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (434509-01964 / ID: 16196770)
    85053 Ingolstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Nicole Maleta (Immobilienberaterin)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841 93504-61, 0172 7304576
    0841 93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    01.08.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In dieser gepflegten Wohnanlage (mit nur 4 Parteien im Haus) könnte Ihr Traum von einer Eigentumswohnung wahr werden. Die Eigentümerin hat im Jahr 2016 eine neue moderne Küche einbauen und die Elektrik und den Vinylboden in der Küche neu verlegen lassen. Freundlich und einladend wirken die bodentiefen Fenster bzw. Balkontüren im Wohn- und Schlafzimmer, durch die man auf die Terrasse und in den eigenen sichtgeschützten kleinen Garten gelangt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller-Abstellraum und ein Duplex-Stellplatz.

    moderne neue Einbauküche (2016) mit allen E-Geräten
    Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
    Laminat- und Fliesenboden
    kleiner Abstellraum
    Terrasse (ca.9 qm) und eigener Gartenanteil (ca.30qm) + Gartenhäuschen
    Duplex-Stellplatz

    neue moderne Einbauküche

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 40qm


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten mit Makleralleinauftrag und sind provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und Käufer.
    Unser Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Ehepartnern, Lebensgefährten, Verwandten und Geschäftspartnern, die evtl. an Stelle des Besichtigenden kaufen.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Ihre Immobilienmaklerin der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.
    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Hausgeld: 250,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    136 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.07.2008
    Gültig bis
    2018/07/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nicht weit vom Hauptbahnhof entfernt liegt diese schöne Wohnung im ruhigen Stadtteil Kothau.
    In direkter Nachbarschaft gibt es Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Zur Stadtmitte sind es ca. 3 km. Das Naherholungsgebiet Auwaldsee erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Die Autobahnauffahrt IN-Süd ist ebenfalls schnell erreicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Nicole Maleta (Immobilienberaterin)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841 93504-61, 0172 7304576
    Fax 0841 93504-66
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
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