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    Eine Wohnung voll guter Wohnideen

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,38 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1959
    Ansichten Eine Wohnung voll guter Wohnideen
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    • 3. .Obergeschoss Eine Wohnung voll guter Wohnideen

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/167-167/0406 / ID: 20980876)
    85055 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1412
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,38 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein neues, bezahlbares Zuhause in zentraler Lage mit 4 Zimmern und durchdachtem Grundriss? Perfekt!
    Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnblock, der 2000 umfangreich saniert und modernisiert wurde. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: Dachsanierung, Wärmedämmung der Fassade, Einbau von Kunststofffenstern, Einbau einer zentralen Warmwasseraufbereitung, Erneuerung der Strom-Hauptverteilung, Erneuerung und Vergrößerung der Balkone, Einbau neuer Wohnungseingangstüren, teilweise Einbau von Rollläden, Kellerisolierung.
    Die Wohnung im 3. Obergeschoss wurde von den jetzigen Eigentümern 2016 liebevoll modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand.
    Die weißen Kunststofffenster, die weißen Innentüren und die pflegeleichten Laminatböden lassen Ihnen viel Spielraum bei der Einrichtung.
    Die zeitlose, neuwertige Einbauküche (2016) ist im Kaufpreis enthalten.
    Das geräumige Duschbad mit toller Ausstattung (Runddusche, Spiegelschrank, Waschbecken-Unterschrank) sorgt schon am Morgen für gute Laune - Komfort bietet der Waschmaschinenanschluss im Bad.
    Genießen Sie schöne Sommerabende auf einem der beiden Südbalkone - hier können Sie den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
    Alles, was Sie nicht ständig zur Hand haben müssen, können Sie im Speicher und im Kellerraum verstauen.
    Top! Für Ihr Auto gibt es eine Garage mit Stromanschluss.
    Die Wohnung ist mittlerweile geräumt und sofort beziehbar - rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 280,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    110,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/08/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
    Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
    Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahe gelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1412
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.