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    Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!

    433.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1991
    Süd-Terrasse Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    Süd-Terrasse
    • Süd-Terrasse Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    • Gartenbereich Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    • Gartenbereich 2 Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    • Wohnzimmer mit Terrasseneingang Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    • offener Essbereich Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    • Specksteinofen Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    • Schlafzimmer Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    • Kinderzimmer 1 Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    • Kinderzimmer 2 Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    • Einbauküche Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    • Bad Ansicht 1 Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    • Bad Ansicht 2 Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    • Gäste WC Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    • Flur Eingangsbereich Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!
    • Hausansicht Eigentum statt Miete!!! Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Bester Lage!!!

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (1874(1/1874) / ID: 16017652)
    85053 Ingolstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Herbert Jeremias
    Carl-von-Linde-Strasse 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    Kosten
    Kaufpreis
    433.000,00 €
    Provision
    4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Nutzfläche ca.
    26,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    30.09.2017
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die offerierte 4-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Doppelhauscharakter (4 Parteien), welches 1991 in Ziegelbauweise erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über einen ausgefallenen Grundriss mit schöner Süd-Terrasse (20 m²).

    Der Wohnraum und die beiden Kinderzimmer sind mit Teppich ausgelegt. Vom Schlafzimmer (Laminat) haben Sie direkten Zugang zum großen Garten (115 qm). Das Gäste-WC und die Küche sind gefliest. Das innenliegende, raumhoch geflieste Bad ist mit einer Dusch-Badewannen-Kombination, Corean-Doppelwaschbecken und einem Steinheizkörper ausgestattet.

    Der Essbereich geht fliesend in den Wohnbereich über, hier sorgt ein Specksteinofen für angenehme Wärme und rundet das Ambiente ab. Die mit einer Schrankwand-Schiebetür abgetrennte, separate Küche ist mit einer Einbauküche (neuwertige Geräte) ausgestattet.

    Der Abstellraum kann als Garderobe genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein 17 qm großer, gefliester, beheizbarer Keller mit zwei Lichtschächten, welcher auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.

    Eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz gehören ebenso mit zum Objekt wie der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller sowie der Wasch- und Trockenraum, im Keller

    - Bad mit Dusch-Badewannen-Kombination
    - offener Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen
    - überdachte Terrasse (20 m²) mit Markise
    - Garten 115 qm zur alleinigen Nutzung mit Naturstein-Sitzgruppe
    - Einbauküche, ausgestattet mit neuwertigen Geräten
    - Kunststofffenster
    - Ausstattung mit Fliesen, Laminat, Teppiche
    - Einzelgarage und Stellplatz davor
    - Keller (17qm) plus Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller
    - Gas-Zentralheizung
    - Hausmeisterservice

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Breitbandzugang: DSL
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis Wohnung 433.000 EUR inklusive Einbauküche + 16.000 EUR
    Garagenstellplatz = Gesamt 449.000 EUR.

    Bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kommen Sie gern jederzeit
    via Email oder Telefon auf mich zu:
    Mobil: +49 1713661362
    Email: herbert.jeremias@cosmos-re.com

    Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümererteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Hausgeld: 372,00 EUR
    Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    154 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.09.2008
    Gültig bis
    07/09/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt im Bereich Ingolstadt Süd-Ost. Der direkt angrenzende Park sorgt für eine besonders ruhige Lage. Die Autobahn (2,3 km) sowie der Hauptbahnhof (800 m) sind leicht erreichbar, eine Bushaltestelle (150 m) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sie ebenfalls in der nahen Umgebung (400-600 m) ebenso eine Kindergarten (700 m) und Grundschule (800 m).

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Herbert Jeremias
    Carl-von-Linde-Strasse 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3661362
    E-Mail herbert.jeremias@cosmos-re.com
    URL www.cosmos-re.com
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