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    3 großzügige, neu renovierte 2+3 Zimmer-Wohnungen mit Loft-Charakter zu verkaufen

    770.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    286,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1966
     3 großzügige, neu renovierte 2+3 Zimmer-Wohnungen mit Loft-Charakter zu verkaufen
    •  3 großzügige, neu renovierte 2+3 Zimmer-Wohnungen mit Loft-Charakter zu verkaufen
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    •  3 großzügige, neu renovierte 2+3 Zimmer-Wohnungen mit Loft-Charakter zu verkaufen
    •  3 großzügige, neu renovierte 2+3 Zimmer-Wohnungen mit Loft-Charakter zu verkaufen
    •  3 großzügige, neu renovierte 2+3 Zimmer-Wohnungen mit Loft-Charakter zu verkaufen
    • Grundriss Whg 1 (vermietet) 3 großzügige, neu renovierte 2+3 Zimmer-Wohnungen mit Loft-Charakter zu verkaufen
    • Grundriss Whg. 2 (bezugsfrei) 3 großzügige, neu renovierte 2+3 Zimmer-Wohnungen mit Loft-Charakter zu verkaufen
    • Grundriss Whg. 3 (bezugsfrei) 3 großzügige, neu renovierte 2+3 Zimmer-Wohnungen mit Loft-Charakter zu verkaufen

    Wohnung kaufen in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (106751-01579 / ID: 15933316)
    85055 Ingolstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841-93504-60, 0172 9260952
    0841-93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    770.000,00 €
    Preis/m²
    2.692,31 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    286,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1966
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Aus einem ehemaligen Restaurant wurde drei geräumige 2-3 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen entsprechen einem Neubau (Erstbezug) mit guter Ausstattung und hohen Räumen.

    Es handelt sich hierbei um eine vermietete 3 Zimmer-Wohnung (Kaltmiete 10.416 € p.a.) und zwei bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 286m² Wohnfläche. Die zwei bezugsfreien Wohnungen sind über einen separaten Eingang mit gemeinsamen Treppenhaus verbunden.
    Zur den Wohnungen gehören 4 TG-Stellplätze und Kellerräume.

    Auf Wunsch ist eine Vermietung der freien Wohneinheiten durch Postbank Immobilien möglich.

    Die Wohnungen werden nur gesamt verkauft, da keine Teilung erfolgt ist. Der Preis für die Wohnungen beträgt 770.000 €, zzgl. 4 TG-Stellplätze je 10.000 € = Gesamtkaufpreis 810.000 €

    Die Ausstattung ist hochwertig und entspricht dem derzeitigen Standard. Hochwertige Bodenbeläge, weiße Innentüren und formschöne Sanitäreinbauten versprechen ein behagliches Wohnen.
    Alle Einheiten sind mit Leuchtmitteln (Einbaustrahler) ausgestattet.
    Die zwei freien Einheiten verfügen über eine EDV-Verkabelung.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ACHTUNG - Interessant als Geldanlage!

    Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

    Bitte fordern Sie unsere ausführliche Objektbeschreibung an. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Ihr Immobilienmakler der Postbank

    4x Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
    • Keller
    • 4 Garagen
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    112,45 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2018/06/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentrale Wohnlage, gute Anbindung zur Innenstadt und zur BAB A9 München - Nürnberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Freizeitaktivitäten sind an den nicht weit entfernt gelegenen Donau-Auen möglich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841-93504-60, 0172 9260952
    Fax 0841-93504-66
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
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