Login
weitere Angebote

    Wohnen mit Stil und Flair

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1998
    Südansicht mit Terrasse und Garten Wohnen mit Stil und Flair
    Südansicht mit Terrasse und Garten
    • Südansicht mit Terrasse und Garten Wohnen mit Stil und Flair
    • Doppelgarage - im Dachgeschoss darüber das Kinderzimmer Wohnen mit Stil und Flair
    • Gemütliches stilvolles Esszimmer Wohnen mit Stil und Flair
    • Eleganter Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten Wohnen mit Stil und Flair
    • Wohnbereich mit Blick zur Galerie Wohnen mit Stil und Flair
    • Hier macht Kochen Freude Wohnen mit Stil und Flair
    • Grundriss EG Wohnen mit Stil und Flair
    • Grundriss DG Wohnen mit Stil und Flair
    • Ihr Ansprechpartner Wohnen mit Stil und Flair

    Wohnung kaufen in Inchenhofen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/062-062/0064 / ID: 20102282)
    86570 Inchenhofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Wolfgang Hackenberg
    Donauwörther Straße 9-13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    (08251) 94-4406
    (08251) 94-5499
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ETW im ZFH mit Garten und Außenstellplatz
    Traumhafte Maisonettewohnung in Doppelhaushälfte-Bauweise in einem gepflegten Zweifamilienhaus.

    In einer ruhigen Wohnlage am südlichen Ortsrand von Inchenhofen befindet sich diese schicke 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m².
    Die Wohnung überzeugt durch ihre klare und durchdachte Raumaufteilung. Die Räume im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Schlafräume im Dachgeschoss und die Galerie verfügen über Teppichböden, die Badezimmer sind selbstverständlich gefliest.

    Sie betreten die Wohnung zuerst über einen kleinen Windfang. Dann empfängt Sie ein offener Empfangsbereich mit separater Garderobe und einem Gäste-WC.
    Ein Highlight ist das schicke Wohnzimmer mit Kachelofen. Von hier haben Sie Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem schön eingewachsenen Garten mit kleinem Gartenteich.
    Eine helle und praktisch geschnittene Küche mit separater Speisekammer und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum und ein stilvolles Esszimmer mit Holztäfelung runden das "Wohnerlebnis Erdgeschoss" ab.

    Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Gästezimmer, das evtl. auch als Büro genutzt werden kann.
    Das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und den zwei Waschbecken bietet genügend Platz und Raum und lässt somit keinen morgendlichen Stress aufkommen.
    Die Toilette befindet sich separat.
    Neben dem Gästezimmer liegt ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
    Etwas Besonderes ist die Galerie mit Blick auf den Wohnbereich im Erdgeschoss - ein Refugium zum Entspannen.

    Im Kellergeschoss bieten Ihnen drei große Räume genügend Platz und Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge.
    Für Ihr Auto steht ein Platz in der Doppelgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
    Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

    Nach diesem kleinen Einblick sollten Sie sich am besten selbst von diesem tollen Angebot überzeugen und noch heute einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

    Zusätzliche Ausstattung: Kachelofen/offener Kamin, gemeinsame Heizungsanlage mit Nachbar-Doppelhaushälfte

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    129,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.10.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/10/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am südlichen Ortsrand von Inchenhofen.

    Inchenhofen ist eine Marktgemeinde im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Sie liegt ca. 7 km nördlich der Stadt Aichach, auf einem Landrücken zwischen dem Donaumoos und dem Paartal.
    Inchenhofen kann auf eine lange und bedeutungsvolle Geschichte bis ins 11. Jahrhundert zurück blicken. Die Wallfahrtskirche "St. Leonhard" wurde zwischen 1450 und 1457 errichtet und stellt ein prägendes Bauwerk im Ortsbild dar. Jedes Jahr am 1. Sonntag im November findet der Leonhardiritt durch Inchenhofen statt. Dieser ist im gesamten Landkreis bekannt und allseits beliebt.
    Die Gemeinde hat mit ihren 10 Ortsteilen eine Gesamteinwohnerzahl von ca. 2.800. In Inchenhofen finden Sie vieles, was Sie zum alltäglichen Leben benötigen, z.B. eine Bäckerei, Metzgerei, einen Getränkemarkt, einen Drogeriemarkt sowie diverse Gaststätten. Auch einige Ärzte befinden sich direkt vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Wolfgang Hackenberg
    Donauwörther Straße 9-13
    86551 Aichach
    Telefon (08251) 94-4406
    Fax (08251) 94-5499
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.