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    Stadtwohnung zur Kapitalanlage oder Eigenutzung

    150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1950
    Küche Stadtwohnung zur Kapitalanlage oder Eigenutzung
    Küche
    • Küche Stadtwohnung zur Kapitalanlage oder Eigenutzung
    • Ein
    • Unsere Leistungen für Sie! Stadtwohnung zur Kapitalanlage oder Eigenutzung
    • Grundriss Stadtwohnung zur Kapitalanlage oder Eigenutzung
    • Ansicht Stadtwohnung zur Kapitalanlage oder Eigenutzung
    • Ansicht Stadtwohnung zur Kapitalanlage oder Eigenutzung
    • Treppenhaus mit Lift Stadtwohnung zur Kapitalanlage oder Eigenutzung
    • Eingangsbereich Stadtwohnung zur Kapitalanlage oder Eigenutzung
    • Küche Stadtwohnung zur Kapitalanlage oder Eigenutzung
    • Bad mit Wanne Stadtwohnung zur Kapitalanlage oder Eigenutzung
    • Flur Stadtwohnung zur Kapitalanlage oder Eigenutzung
    • Ihr Immobilienprofi Stadtwohnung zur Kapitalanlage oder Eigenutzung

    Wohnung kaufen in Immenstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/5418 / ID: 18337161)
    87509 Immenstadt
    Deutschland / Immenstadt (Allgäu)
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08321/613-3170
    08321/613-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    150.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.560,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnung Nr. 17
    Ihr Kapital soll eine ordentliche Rendite bringen? Sie sind sicher dass eine Investition in die Zukunft nachhaltig dank Immobilienbesitz ist?
    Dann könnte das hier ein Treffer sein.

    Im Herzen der Stadt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße diese Wohnanlage, welche vor 20 Jahren kernsaniert wurde.

    Ausgestattet mit einem Lift kommen hier insgesamt 4 derzeit teilweise vermietete Dachgeschosswohnungen zum Verkauf.

    Die hier exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist ausgelegt mit mieterfreundlichem Laminat und aktuell vermietet.

    Ein besonderes Highlight ist die große Wohnküche mit einem Quergiebel, der sorgt für mehr Licht und Platzgefühl.
    Im Wohnbereich ist ebenfalls ein Quergiebel eingebaut.

    Das Badezimmer ist ein Wannenbad und modern in hellen Tönen gehalten.

    Ausgerichtet ist die helle Wohnung nach Süden und durch die ansprechende Architektur ein Garant für eine gute Vermietung.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es steht den Bewohnern steht auch noch ein Trockenraum, ein Abstellraum für Fahrräder und ein Müllraum zur Nutzung zur Verfügung .

    Zu dieser Wohnung steht kein Stellplatz zum Erwerb zur Verfügung. Umliegend gibt es Parkraum.

    Weitere Wohnungen sind:

    4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche
    3-Zimmer-Wohnung mit Küche im Flur
    2,5-Zimmer-Wohnung ist bereits verkauft

    Welche Wohnung passt am besten zu Ihren Bedürfnissen?
    Sprechen Sie mit uns über dieses Angebot und vereinbaren Sie danach eine Besichtigung

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 160,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4560 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    63,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/08/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    "Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

    Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

    Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.
    Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen.
    Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

    Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.
    Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
    Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

    Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben.
    Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 08321/613-3170
    Fax 08321/613-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.