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    Hier haben alle Platz

    230.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1950
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    Wohnung kaufen in Immenstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/5653 / ID: 18858266)
    87509 Immenstadt
    Deutschland / Immenstadt (Allgäu)
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08321/613-3170
    08321/613-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    230.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ihr Kapital soll eine ordentliche Rendite bringen? Sie sind sicher dass eine Investition in die Zukunft nachhaltig dank Immobilienbesitz ist? Oder investieren Sie lieber in Ihre Familienzukunft?

    Dann könnte das hier ein Treffer sein.

    Im Herzen der Stadt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße diese Wohnanlage.

    Die hier exklusiv angebotene 5-Zimmer-Wohnung mit integrierter Küche im Flur ist ein wahres
    Platzwunder und ausgelegt mit Laminat.
    Für eine Familie mit zwei oder drei Kindern ist diese Wohnung geradezu ideal.
    Aus einem der Kinderzimmer kann mit wenig Aufwand die Küche zur Wohnküche werden. Eine Einbauküche ist vorhanden (ohne Spülmaschine).

    Das Badezimmer ist ein Wannenbad - modern in hellen Tönen gehalten und bietet auch genügend Stellfläche für die Waschmaschine.

    Ausgerichtet ist die helle Wohnung nach Ost-Süd-West und dadurch ein Garant für eine gute Vermietung.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es steht den Bewohnern ein Trockenraum, Abstellraum für Fahrräder und Müllraum zur Nutzung zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu.

    Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung mit uns.

    Zusätzliche Ausstattung: ruhige Lage, zentrale Lage, Fahrradabstellraum, Wäschekeller

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 240,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    63,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/08/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    "Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

    Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

    Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.
    Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen.
    Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

    Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.
    Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
    Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

    Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben.
    Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 08321/613-3170
    Fax 08321/613-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.