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Essbereich
Wohnung kaufen in ImmenstadtWohnung allgemein
(1/30/930-930/010000 / ID: 23094500)
87509 Immenstadt
Deutschland / Immenstadt (Allgäu)
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Herr Johann Geier Schlossergasse 375 86899 Landsberg am Lech
08191/91175-17, 0171/ 6922867
08191/ 91175-11
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das denkmalgeschütze Haus wurde um die Jahrhundertwende errichtet, damals als Arbeitersiedlung.
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Durch die gute Aufteilung gibt es drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und eine Garage. Die Versorgung mit Heizenergie erfolgt über ein Nahwärmekonzept durch ein Blockheizkraftwerk. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ausstattung und Zustand ist gepflegt, aber im Stil der 70iger Jahre. Bodenbeläge sind Laminat und Teppich. Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Teppich, Laminat Zusätzliche Angaben Ruhige Lage zentrumsnah Die Wohnung war Teil einer früheren Arbeitersiedlung. Durch die seinerzeitige Umwidmung werden alle Einheiten mit sozialer Mietbindung verwaltet. Die Nachwirkungsfristen enden jedoch spätestens 2025. Mieteinnahmen (ist): 5500 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Immenstadt im Oberallgäu, von den gut 14.000 Einwohnern liebevoll "Städtle" genannt, bietet für jeden Geschmack etwas.
Historische Gebäude der Altstadt mit der eindrucksvollen Stadtpfarrkirche St. Nikolaus und dem wunderschön angelegten Marienplatz mit dem Stadtschloss laden zum Flanieren und Verweilen ein. In kurzer Entfernung finden Sie beeindruckende Landschaften, idyllische Dörfer und zahlreiche Berggipfel - ideal zum Wandern und Entspannen. Immenstadt ist an den öffentlichen Nahverkehr per Bahn und Bus angeschlossen. Über die A 7 und die B 19 erreichen Sie die Stadt per Auto. Zwei Grundschulen, die Mittelschule, zwei Realschulen und ein Gynmasium befinden sich, neben diversen Kindertagesstätten, direkt vor Ort. Selbstverständlich finden Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Lebens in Immenstadt. Freizeit und Kultur kommen in Ihrer neuen Heimat nicht zu kurz. Neben einer Vielzahl von Vereinen, können Sie sich an der Iller und dem kleinen Alpsee entspannen. Für den entsprechenden Nervenkitzel sorgen der Alpsee-Skytrail, die Ganzjahres-Rodelbahn und der Hochseilgarten. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
