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    Gemütliche Wohnung für Zwei

    157.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1995
    Hausansicht Westseite Gemütliche Wohnung für Zwei
    Hausansicht Westseite
    • Hausansicht Westseite Gemütliche Wohnung für Zwei
    •  Gemütliche Wohnung für Zwei
    • Unsere Leistungen für Sie!!! Gemütliche Wohnung für Zwei
    • Lageplan Gemütliche Wohnung für Zwei
    • Ein
    • Ansicht Gemütliche Wohnung für Zwei
    • Ausblick vom Balkon Gemütliche Wohnung für Zwei
    • Grundriss Gemütliche Wohnung für Zwei
    • Wohnzimmer Gemütliche Wohnung für Zwei
    • Wohnzimmer Gemütliche Wohnung für Zwei
    • Schlafzimmer Gemütliche Wohnung für Zwei
    • Küche Gemütliche Wohnung für Zwei
    • Wannenbad Gemütliche Wohnung für Zwei
    • Eingang/Flur Gemütliche Wohnung für Zwei
    • Ihr Immobilienprofi Gemütliche Wohnung für Zwei

    Wohnung kaufen in Immenstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/5342 / ID: 16452587)
    87509 Immenstadt
    Stein
    Deutschland / Immenstadt (Allgäu)
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    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08321/613-3170
    08321/613-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    157.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Immobilie im Allgäu? Gerne als Ferienwohnung oder besser noch als eine nachhaltige Kapitalanlage?
    Dann nehmen Sie dieses Angebot noch etwas genauer unter die Lupe, die nette Mieterin ist auch schon da.

    In dieser Anlage im Alpenländischen Stil 1995 errichtet, stimmt alles. Die Materialien, der Grundriss, die Ausstattung.
    Im ersten Obergeschoss befindet sich von insgesamt 9 Wohnungen dieses gepflegte 2-Raum- Appartement, in absolut ruhiger Westausrichtung.

    Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die mit Glas abgeteilte Küche, offen und doch verschließbar, und auf den Westbalkon, wo Sie abends gemütliche Stunden verbringen und die sportlichen Aktivitäten für den nächsten Tag planen können.

    Das gemütliche Schlafzimmer liegt gleich neben dem Bad und ist über den Flur erreichbar.
    Ein praktischer Einbauschrank "schluckt" hier so Dies und Das.

    Ausgelegt ist die Wohnung durchgängig mit pflegeleichtem Kork, das Bad ist hell gefliest und die Küche bereits eingerichtet.

    Was fehlt noch?
    Klar die Garage und der Keller!
    Auch das gehört zum Angebot.

    Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin für diese hier exklusiv angebotene Wohnung.

    Hausmeister vor Ort
    geeignet für Ferienwohnung
    Tiefgarage
    Platz für Waschmaschine im Bad und/oder Keller
    Kellerabteil
    Fläche mit Balkon 54 m²

    ruhige Lage, WA bis 10 WE

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 4qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 195,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4200 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    98,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    "Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

    Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m Höhe befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

    Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.
    Erreichbar ist Immenstadt über die B19 aus Norden und über die B308 von Westen.
    Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A7 oder auch Friedrichshafen.

    Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.
    Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
    Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

    Auch das heimatliche Vereins Leben und die Tradition wird groß geschrieben.
    Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!

    Diese Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Stein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 08321/613-3170
    Fax 08321/613-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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