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    Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah

    248.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1974
    Titelbild Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah
    Titelbild
    • Titelbild Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah
    • Ein Sehr gut für uns Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah
    • Unsere Leistungen für Sie! Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah
    • Grundriss Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah
    • Hausansicht Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah
    • Balkon Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah
    • Treppenhaus mit Lift Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah
    • Wannenbad Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah
    • Diele Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah
    • große Küche Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah
    • Schlafzimmer Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah
    • Kinderzimmer Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah
    • Wohnbereich Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah
    • Ihr Immobilienprofi Beliebte Lage-ruhig und Stadtnah

    Wohnung kaufen in Immenstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/0211 / ID: 22449360)
    87509 Immenstadt
    Deutschland / Immenstadt (Allgäu)
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Dietmar Herb
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831 2051-3173
    0831 2051-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    248.000,00 €
    Preis/m²
    3.139,24 €
    Provision
    1,5 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    9 von 11
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.760,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung, die Sie heute noch vermieten aber später evtl. selber nutzen möchten?
    Diese sollte sich heute schon Altersgerecht präsentieren?

    ?dann sind Sie fündig geworden in dieser ruhig am Stadtrand gelegenen 3-Zimmer-Wohnung.

    Eine ideale Wohnung für alle Lebenslagen.

    Allein der Lift macht diese Anlage so interessant, mit diesem gelangen Sie in die 9. Wohnetage.
    Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Westbalkon, zwei Schlafzimmer, eine separate aber offene Küche bieten alles was "man" braucht.

    Großzügig ist die Diele mit viel Stauraum für Garderobe und Schuhe oder auch als Abstellbereich.
    Von hier aus gelangt man auch in das Wannenbad mit zusätzlichem Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
    Komplettiert wird das Angebot mit einem Kellerabteil.

    Besichtigen Sie gerne mit uns diese vermietete Wohnung in Absprache, wir freuen uns darauf.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Bergblick
    - ruhige Lage
    - Wohnanlage ab 10 Einheiten

    Laminat
    Einbauküche
    Elektroheizung nicht im Hausgeld enthalten

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 292,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5760 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    87,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/12/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    "Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

    Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

    Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben. Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen. Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

    Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.

    Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
    Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

    Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben.
    Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Dietmar Herb
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 0831 2051-3173
    Fax 0831 2051-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.