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    Im Kurfürstenhof - absolute Toplage!
    Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen

    1.650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,81 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1984
    Wohnung Kauf Im Kurfürstenhof - absolute Toplage! <br />
Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen
    Wohnung Kauf
    • Wohnung Kauf Im Kurfürstenhof - absolute Toplage! <br />
Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen
    • Rückseite Hof Im Kurfürstenhof - absolute Toplage! <br />
Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen
    • Dachterrasse Im Kurfürstenhof - absolute Toplage! <br />
Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen
    • Wohnbereich Im Kurfürstenhof - absolute Toplage! <br />
Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen
    • Essbereich 1 Im Kurfürstenhof - absolute Toplage! <br />
Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen
    • Wohn- und Essbereich Im Kurfürstenhof - absolute Toplage! <br />
Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen
    • Küche Im Kurfürstenhof - absolute Toplage! <br />
Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen
    • Bad Im Kurfürstenhof - absolute Toplage! <br />
Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen
    • Bad 2 Im Kurfürstenhof - absolute Toplage! <br />
Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen
    • Blick vom der Dachterrasse Im Kurfürstenhof - absolute Toplage! <br />
Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen
    • Grundriss 5. OG Im Kurfürstenhof - absolute Toplage! <br />
Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen
    • Grundriss 6. OG Im Kurfürstenhof - absolute Toplage! <br />
Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen
    • eigenwert Im Kurfürstenhof - absolute Toplage! <br />
Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Dachterrassen

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (W585 / ID: 16075731)
    80796 München
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    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Herr Benjamin Simml
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    www.eigenwert.de
    +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    1.650.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,81 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    6
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. und 6. OG eines Wohnhauses aus dem Jahr 1984 mit gepflegter Anlage.

    Nach der Eingangstüre betreten Sie den klein gehaltenen Flur mit Gäste-WC und Abstellraum. Von hier erschließt sich der knapp 60 m² große Wohn-und Essbereich mit separater Küche. Der auf dieser Etage offen gehaltene Grundriss mit großen Fensterflächen bietet Ihnen lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Von der Küche und dem Wohnbereich haben Sie Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete, uneinsehbare Dachterrasse. Hier können Sie Ruhe und einen herrlichen Ausblick ins Grüne genießen - und das im Herzen Schwabings!

    Die 6. Etage verfügt über ein Schlafzimmer mit anschließender Ankleide und ein weiteres Zimmer, welches sich bestens als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Beide Räume gestatten jeweils Zutritt auf die kleineren Dachterrassen, ebenfalls mit sonniger Südwestausrichtung. Ein gut dimensioniertes Badezimmer mit schönem Whirlpool und ein separates Duschbad runden das Angebot ab.

    Die komplette Wohnung ist zur absolut ruhigen Innenhofseite nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung aus dem Baujahr 1984.

    Die Wohnung sowie das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
    Erst kürzlich sind sämtliche Dachflächenfenster ausgetauscht worden und in 2016 wurden die Lifte komplett erneuert.

    Ein tolles Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin.
    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    - ruhige, unwiederbringliche Lage
    - offener, großzügiger Grundriss
    - lichtdurchflutete Räume
    - 3 Dachterrassen mit sonniger Südwestausrichtung
    - hochwertige Ausstattung
    - Einbauküche
    - Duplexparker oben (im Kaufpreis enthalten)
    - beste Infrastruktur
    - Lift

    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis:
    Fernwärme, Verbrauch 159,00 kWh/(m²a), WW enthalten: Ja



    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Hausgeld: 571,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    159,00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    20/02/2019
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Schwabing im Kurfürstenhof.

    Die äußerst attraktive Lage sowie die nahegelegenen Cafés, Bars und Restaurants bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in Ihrer Freizeitgestaltung.

    Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

    Genießen Sie die Vorzüge in einem der Szeneviertel Münchens.

    Die zentrale Lage, die Trambahn am Kurfürstenplatz und die fußläufig entfernte U-Bahnstation "Hohenzollernplatz" U2 bieten Ihnen eine gute Infrastruktur mit bester Anbindung an die Innenstadt, den Olympiapark, die Universitäten und das Museumsviertel in der Maxvorstadt.

    Kontakt
    eigenwert GmbH
    Herr Benjamin Simml
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    E-Mail benjamin.simml@eigenwert.de
    URL www.eigenwert.de
    Anbieter kontaktieren
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