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    1,5 Zimmer-Wohnung - Klein, aber mein!

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1950
    2152073 marketing 1,5 Zimmer-Wohnung - Klein, aber mein!
    2152073 marketing
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    Wohnung kaufen in Ilvesheim

    Wohnung allgemein
    (776065 / ID: 20622138)
    68549 Ilvesheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese großzügig geschnittene 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien nahe dem alten Ortskern von Ilvesheim. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, da diese seit mehreren Jahren gut vermietet ist. Vom Eingang gelangen Sie direkt in die Küche mit Essmöglichkeit. Abgehend von der Küche befindet sich das sehr große Badezimmer mit allem Komfort, Dusche, Eckbadewanne, WC, Bidet, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer runden diese Wohnung ab. Ein Kellerraum und eine Fahrradabstellmöglichkeit stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Kaminanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Bitte schauen Sie sich auch den 360 Grad Rundgang an und kontaktieren Sie uns im Anschluss für eine Besichtigung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper * großer Wohnbereich * Küche mit Essplatz * Kaminanschluss vorhanden * Laminatboden * Echtholztüren * 2-fach isolierverglaste Holzfenster



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * Fahrradabstellmöglichkeit
    * Kellerabteil
    * vermietet für EUR 400,- Miete zzgl. Nebenkosten
    * freie KFZ-Stellflächen in der Straße
    * Kellergeschoss laut Schätzung der Eigentümer von ca. 1914

    Hausgeld: 167,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    132.4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.01.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    Lage und Besonderheiten
    Zentral gelegene, dennoch ruhige Seitenstraße im alten Ortskern von Ilvesheim. Fußläufig erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Banken, Apotheke und eine Bushaltestelle. Zur Straßenbahn laufen Sie innerhalb weniger Minuten über die Brücke nach Mannheim-Seckenheim.
    Gute infrastrukturelle Anbindung an Autobahnen in alle Himmelsrichtungen sowie den größten Arbeitgebern der Region, u.a. Roche, Unilever, Capri Sonne, BASF. Die Nachbarstadt Mannheim ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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