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    Exklusive Appartmentwohnung in bester Wohnlage von Ilmenau !

    117.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    39,20 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    house-weg Exklusive Appartmentwohnung in bester Wohnlage von Ilmenau !
    house-weg
    • house-weg Exklusive Appartmentwohnung in bester Wohnlage von Ilmenau !
    • 3 D Ansicht 2 Exklusive Appartmentwohnung in bester Wohnlage von Ilmenau !
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    • Kennwert Energieausweis Exklusive Appartmentwohnung in bester Wohnlage von Ilmenau !

    Wohnung kaufen in Ilmenau

    Wohnung allgemein
    (44270101-04312 / ID: 19725029)
    98693 Ilmenau
    Deutschland / Ilmenau, Martinroda, Wolfsberg
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 41
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 5587-161, 0174 3060022
    0361 5587-197
    Kosten
    Kaufpreis
    117.600,00 €
    Provision
    prov.frei
    Rendite
    5.51
    Details
    Wohnfläche ca.
    39,20 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2021
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.280,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Exklusives Wohnen im Zentrum
    Im Zentrum von Ilmenau entsteht ein attraktiver Neubau mit 9 Eigentumswohnungen. Der entworfene und genehmigte Baukörper fügt sich in das vorhandene historische Stadtbild hervorragend ein. Baubeginn ist im Aprli 2020 und Ersatztermin wird im Sommer/Herbst 2021 sein.
    Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 4-Raumwohnungen sowie Appartement für studentisch es Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen sind gehobener Standard. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug von dem aus bequem jede Wohnung zu erreichen ist und ausreichend Garagenplätze.

    - Bad mit Dusche
    - Personenaufzug
    - Keller
    - Garage ( Ankauf ist möglich)

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Kapitalanleger aufgepasst !! Top Reditewert bei Möbelierung und TG-Platz

    Interessiert ? Rufen Sie uns an unter 0361 5587161 oder 0174-30 600 22. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. M.Saal

    Hausgeld: 180,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5280 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 6480 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 18.000,00 EUR)

    WG-geeignet
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    48,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.11.2016
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2026/11/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Goethe-und Universitätsstadt liegt in Thüringen südwestlich von der Landeshauptstadt Erfurt am Nordrand des Thüringer Waldes. Ilmenau hat zur Zeit mehr als 26000 Einwohner. Wichtigste Institution ist die Universität mit ca. 7000 eingeschriebenen Studenten.
    Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau und die High-Tech- Industrie. Infrastrukturell und verkehrstechnisch ist die Stadt bestens versorgt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 41
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 5587-161, 0174 3060022
    Fax 0361 5587-197
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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