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    Exklusive 4 Raum-Eigentumswohnung in in bester Wohnlage von Ilmenau !

    255.651,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,82 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Anbieter kontaktieren
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    Wohnung kaufen in Ilmenau

    Wohnung allgemein
    (107601-03919 / ID: 20490413)
    98693 Ilmenau
    Deutschland / Ilmenau, Martinroda, Wolfsberg
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 65858153, 0174 3060022
    0361 65858180
    Kosten
    Kaufpreis
    255.651,00 €
    Provision
    2,38 %
    Rendite
    4.07
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,82 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    01.01.2022
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    10.410,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Exklusives Wohnen im Zentrum
    Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten aufgeteilt in 4-Raumwohnungen sowie Appartement für studentisches Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen sind gehobener Standard. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug von dem aus bequem jede Wohnung zu erreichen ist und ausreichend Garagenplätze.

    - Loggia
    - Bad mit Dusche und Wanne
    - Personenaufzug
    - Keller
    - Garage ( Ankauf ist möglich)

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 4qm

    Zusätzliche Angaben Interessiert ? Rufen sie uns einfach gleich an unter 0174 30600 22. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Herr Marcus Saal.

    Hausgeld: 220,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 10410 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 10410 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.500,00 EUR)

    WG-geeignet
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    48,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.11.2016
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2026/11/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Goethe-und Universitätsstadt liegt in Thüringen südwestlich von der Landeshauptstadt Erfurt am Nordrand des Thüringer Waldes. Ilmenau hat zur Zeit mehr als 26000 Einwohner. Wichtigste Institution ist die Universität mit ca. 7000 eingeschriebenen Studenten.
    Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau und die High-Tech- Industrie. Infrastrukturell und verkehrstechnisch ist die Stadt bestens versorgt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 65858153, 0174 3060022
    Fax 0361 65858180
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
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