|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Schönes Wohnen für die junge Familie!
Wohnung kaufen in IllertissenWohnung allgemein
(1/20/041-041/010028 / ID: 22921636)
89257 Illertissen
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
www.spk-nu-ill.de
Herr Frank Grathwohl Hauptstr. 36-38 89257 Illertissen
0731 709-107
0731 709-289
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung wurde im Jahr 2001 bezugsfertig gestellt. Die Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und bietet durch Ihre durchdachte Einteilung viel Platz für ein gemütliches Zuhause. Sämtliche Räume sind über den zentral angeordneten Flur zu erreichen. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt dieses attraktiven Objektes, von dort aus gelangen Sie in die lichtdurchflutete Küche mit eigenem Ausgang zur großzügigen Terrasse mit ca. 28 m². Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenanteil mit ca. 25 m². Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls im Bad vorhanden. Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum runden den positiven Gesamteindruck ab. Des Weiteren gehört zu diesem Objekt ein Kellerraum im Untergeschoss, in welchem sich auch ein Fahrradraum befindet Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin diese schöne Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - mit Gartenanteil Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster 3 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Hinweis: Die Wohnung liegt unmittelbar über der Tiefgarage, durch die Wärmebrückenproblematik entstand mikrobieller Bewuchs im unteren Sockelbereich in Teilen der Wohnung. Durch den Einbau einer Kompensationsdämmung wird diesem Umstand entgegen getreten. Die Wohnung war bisher für 815 €/mtl. kalt vermietet. Hausgeld Wohnung und TG-Stellplatz: 347,00 €/Monat, davon Umlagefähige Kosten: ca. 219,50 €/Monat und nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagen: ca. 126,82 €/Monat davon Rücklagenanteil: ca. 86,10 €/Monat. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen. Hausgeld: 347,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Illertissen liegt im südlichen Teil des Landkreises Neu-Ulm und hat sich im Laufe der letzten Jahre zum Zentrum in vielerlei Bereichen des täglichen Lebens entwickelt.
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger jedoch zentraler Wohnlage in Illertissen. Die Innenstadt mit ihren bekannten Geschäften, Cafés und Lokalen, der Marktplatz und die Fußgängerzone, sind ist in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Die Stadt Illertissen verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur an Bildungseinrichtungen wie Gymnasium, Realschule, Mittelschule, Berufsschule. Illertissen hat über die A7 Anschluss an das überregionale Straßennetz und ist von Ulm ca. 25 und von Memmingen ca. 30 km entfernt. Der zentral gelegene Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Ulm–Memmingen (Illertalbahn) und ist Teil des Donau-Iller-Nahverkehrsverbundes. Am Bahnhof Illertissen hält stündlich die Regionalbahn sowie der Regionalexpress (RE) Ulm - Memmingen in beide Richtungen. Flughäfen: Memmingen, Friedrichshafen, Stuttgart und München. Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
