Login
weitere Angebote

    Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!

    278.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,44 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Grunriss Wohnung 2.2 Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!
    Grunriss Wohnung 2.2
    • Grunriss Wohnung 2.2 Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!
    • Ansicht - Haus 1 Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!
    • Hauseingang Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!
    • Wohnbereich Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!
    • Kinderzimmer Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!
    • Wohnungsflur Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!
    • Bad mit Dusche Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!
    • Badewanne Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!
    • Treppenhaus Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!
    • Ansicht Haus 2 Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!
    • Balkon Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!
    • Aussicht Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!

    Wohnung kaufen in Ihrlerstein

    Wohnung allgemein
    (1/20/064-064/3205-2.2 / ID: 16773031)
    93346 Ihrlerstein
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Kreissparkasse Kelheim
    Herr Reinhard Leichtl
    Schäfflerstraße 3
    93309 Kelheim
    www.kreissparkasse-kelheim.de
    09441 299 499
    09441 299 250
    Kosten
    Kaufpreis
    278.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,44 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Mai.2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Haus 2 - EG
    Diese Neubauwohnungen befinden sich in einem von Einfamilienhäusern geprägten Umfeld, umgeben von viel Natur, direkt am Ortsrand von Ihrlerstein. Die Häuser selbst sind mit nur 4 Wohnungen pro Haus ebenso familiär gestaltet. Schon wenn Sie das Haus betreten verspüren Sie die Wertigkeit, wie auch die angenehme Wohn-Atmosphäre. Jede Wohnung ist mit 92,44 m² Wohnfläche vergleichsweise großzügig gestaltet und komfortabel ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein stetiges Wohlfühlen. Über große bodentiefe Fenster kommt zusätzlich viel Licht und Sonne in jede Wohnung. Ein großer Südbalkon, ein geräumiges Bad mit Fenster, Handtuchheizköper und eine schicke Sanitärausstattung gehören ebenso dazu wie Rollos oder Jalousien als Sonnenschutz. Energetisch befindet sich jede Wohnung auf dem höchsten Stand. Mit einer energiesparsamen Holzpellets-Heizung, einer kontrollierten Wohnraumbelüftung und natürlich einer perfekten Gebäudedämmung sind Sie für künftige Energiepreise bestens gerüstet. Mit KfW-55-Standard kommen Sie sogar in den Genuss zusätzlicher staatlicher Förderung. Für eine familiengerechte Wohnung darf natürlich auch ein ausreichend großer Keller- bzw. Hobbyraum mit ca. 22 m² und gefliestem Boden nicht fehlen. Zu jeder Wohnung gehören 2 KFZ-Stellplätze. Optional ist ein Carport gegen Aufpreis möglich.
    Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Rufen Sie uns an!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Neubau-Komfort-Wohnungen in Ihrlerstein - Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause!
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    62,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/05/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Naturnah Wohnen – stadtnah Leben – Ihr Zuhause! Zutreffender könnte man die Lage nicht beschreiben. An einem leichten Südhang am Ortsrand von Ihrlerstein, umgeben von Wald- und Feldflur, im Einklang mit der Natur, werden diese 2 Vier-Familien-Häuser errichtet. Durch den Versatz der Gebäude in Höhe und Lage ist für viel Sonne und Ausblick gesorgt. Dennoch ist es nur ein Katzensprung zum Einkaufen in Ihrlerstein oder Kelheim, zur Schule, zum Arzt, zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten oder überregionalen Verkehrsanbindungen. Eine hohe Neubautätigkeit und überregionaler Zuzug bestätigen die Attraktivität der Region Kelheim.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Kelheim
    Herr Reinhard Leichtl
    Schäfflerstraße 3
    93309 Kelheim
    Telefon 09441 299 499
    Fax 09441 299 250
    URL www.kreissparkasse-kelheim.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen