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    Helle 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Bad Meinberg mit Südbalkon (360°)

    49.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1969
    Wohnzimmer Helle 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Bad Meinberg mit Südbalkon (360°)
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Helle 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Bad Meinberg mit Südbalkon (360°)
    • Hausansicht mit Parkplatz Helle 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Bad Meinberg mit Südbalkon (360°)
    • Treppenhaus Helle 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Bad Meinberg mit Südbalkon (360°)
    • Flur Helle 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Bad Meinberg mit Südbalkon (360°)
    • Wohnzimmer Helle 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Bad Meinberg mit Südbalkon (360°)
    • Küche Helle 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Bad Meinberg mit Südbalkon (360°)
    • Schlafzimmer Helle 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Bad Meinberg mit Südbalkon (360°)
    • Badezimmer Helle 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Bad Meinberg mit Südbalkon (360°)
    • Balkon Helle 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Bad Meinberg mit Südbalkon (360°)
    • Grundriss Helle 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Bad Meinberg mit Südbalkon (360°)
    • Detail Helle 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Bad Meinberg mit Südbalkon (360°)
    • Übersicht Helle 2-Zimmer-Wohnung in Horn-Bad Meinberg mit Südbalkon (360°)

    Wohnung kaufen in Horn-Bad Meinberg

    Wohnung allgemein
    (TMP2.K265 / ID: 16087624)
    32805 Horn-Bad Meinberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    49.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie wollten schon immer eine im Grünen gelegene Eigentumswohnung besitzen?

    Diese renovierte 58 m² große Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Bad Meinberg und könnte schon bald Ihnen gehören.

    Die Wohnung teilt sich auf in zwei Wohnräume, eine große Küche und dasBadezimmer.
    Zudem befindet sich im Keller ein geräumiger Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
    Ein Gemeinschafts-Waschkeller und ein Fahrradkeller stehen allen zur Verfügung
    Ein Außenstellplatz gehört vor dem Hauseingang dazu.
    Hinter dem Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der genug Platz für verschiedene Aktivitäten bietet. Dieser wird nur von den Eigentümern der Wohneinheit genutzt.

    Die lichtdurchflutete Wohnung ist dank der in einem weißen Farbton gehaltenen Wänden hell und freundlich und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
    Die Wohnräume wurden mit einem stilvollen Parkettboden ausgelegt, der in einem sehr guten Zustand ist.
    Der gesamte Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
    Das helle Wohnzimmer bietet durch die vielen Fenster und dem Balkon, der an der Südseite erbaut ist, einen Ausblick ins Grüne.
    Von dort aus können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Tag ausklingen lassen.
    Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet.
    Direkt daneben befindet sich eine abschließbare Abstellkammer, für Küchenvorräte oder Haushaltsgeräte wie z.B. ein Staubsauger.
    Die Küche wurde mit einem modernen Laminatboden ausgelegt, auch dieser ist in einem sehr guten Zustand. Das Schlafzimmer ist mit Teppich versehen.
    Die Einbauküche ist ungefähr drei Jahre alt und somit fast neuwertig.Sie ist im Kaufpreis enthalten und kann von Ihnen mit übernommen werden.

    Zur Zeit wohnt die Eigentümerin in der Wohnung, wenn Sie als Kapitalanleger vermieten möchten, so ist die erzielbare Miete ca. 5 Euro pro m² kalt. Wir unterstützen Sie dann gerne bei der Vermietung. Ansonsten ist eine Selbstnutzung natürlich direkt möglich

    * 58 m² große Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss
    * neue Fenster aus dem Jahre 2009
    * ein Stellplatz im Freien
    * 2 Zimmer, Küche, Bad
    * Badezimmer mit Fenste rund Wanne
    * Das Haus ist von außen gedämmt.
    * Ein privater Nutzkeller als Abstellmöglichkeit ist vorhanden.
    * neuwertige Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
    * ein überdachter Balkon auf der Südseite
    * 170,- Euro Hausgeld inkl. Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage

    Die Werte des Energieausweises sind zu hoch, da dieser noch vor der Außendämmung und den neuen Fenstern erstellt wurde. Der tatsächliche Heizbedarf ist deutlich geringer

    Kellerfläche: 20.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 18.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 10.6.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 218.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.

    Provisionsfrei für den Käufer

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de.
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    218.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/06/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ihre neue Immobilie befindet sich im Kurgebiet Horn-Bad Meinberg.

    Horn- Bad Meinberg ist eine Stadt im Kreis Lippe mit ungefähr 17.700 Einwohnern im Nordosten von Nordrhein- Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes.

    In die Innenstadt gelangen Sie gemütlich mit dem Auto oder Fahrrad in ca. 10 Minuten.
    Die nächstgrößere Stadt, Detmold, mit ca. 73.000 Einwohnern befindet sich nur ca. 18 Minuten mit dem Auto entfernt.
    Zudem erreichen Sie den sehenswerten historischen Kurpark in nur wenigen Gehminuten.

    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
    Mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen können Sie sich darüber hinaus auch ohne einen PKW schnell fortbewegen.
    Alle umliegenden Ortsteile sowie die A 1 und die B 239 können problemlos erreicht werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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