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    Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau

    242.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,38 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
    Wohnzimmer Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    • Schlafzimmer Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    • Schlafzimmer Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    • Küche Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    • Schlafzimmer Kind 1 Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    • Schlafzimmer Kind 2 Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    • Badezimmer Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    • Badezimmer Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    • Flur Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    • Balkon Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    • Dachraum Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    • Gartenhaus Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    • Süd - West - Ansicht Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    • West - Ansicht Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau
    • Nord - West - Ansicht Attraktive und großzügige 5 - Zimmer - Etagenwohnung in Hopferau

    Wohnung kaufen in Hopferau

    Wohnung allgemein
    (106703-01743 / ID: 15979951)
    87659 Hopferau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Engin Deniz (Gebietsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    0831 54050-32, 0176 81309916
    0831 54050-35
    Kosten
    Kaufpreis
    242.000,00 €
    Preis/m²
    1.977,45 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4,71 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,38 m²
    Nutzfläche ca.
    39,88 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne und gepflegte Wohnung befindet sich im Zentrum der idyllisch liegenden Gemeinde Hopferau. Die sich im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.122 m² sowie eine moderne Grundrissgestaltung.
    Vom großen und gemütlichen Wohnzimmer betritt man den ca. 26,82 m² großen Südbalkon, der einen herrlichen Blick auf die Allgäuer Alpen gewährt. Den Balkon kann man ebenso aus dem großzügigen Schlafzimmer betreten. Drei Schlafzimmer sowie die Küche und das Tageslichtbad mit Bidet runden die Wohnung ab.
    Die Wohnung entstand 2015 aus ehemaligen Büroräumlichkeiten. In dieser Umstrukturierung wurden Grundriss, Elektrik, Böden sowie das Bad erneuert.

    Ein großer Dachboden, zwei Stellplätze sowie ein Garten mit Gartenhäuschen gehören ebenfalls mit zur Wohnungseinheit und sind im Kaufpreis beinhaltet.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 26.82qm


    Zusätzliche Angaben Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/kempten

    Hausgeld: 309,50 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 11400 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    273,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.09.2009
    Gültig bis
    2019/09/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Hopferau ist in einer der schönsten Landschaften des Ostallgäus eingebettet. Sie grenzt an das Westufer des Hopfensees. Zahlreiche weitere Seen, wie z. B. Forggen-, Bannwald-, und Weißensee sind in näherer Umgebung. Das Stadtzentrum von Füssen liegt ca. 10 km entfernt.
    Füssen ist eine Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern und einer mehr als 700 Jahre alten Geschichte. Die Stadt Füssen bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten. Die Altstadt und die Fußgängerzone laden mit verschiedensten Gastronomiebetrieben zum Verweilen ein. Die Allgäuer Berge- und Hügellandschaft sorgt für ausreichend Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Aufgrund der berühmten Schlösser Neuschwanstein, Hohenschwangau, Hohes Schloss...erhielt die Region den bekannten Namen Königswinkel.
    Durch die Autobahnanbindung A7 Richtung Kempten/Ulm/Stuttgart verfügt Füssen über eine gute Verkehrsanbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Engin Deniz (Gebietsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 54050-32, 0176 81309916
    Fax 0831 54050-35
    E-Mail oy2ldtcgn5@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
    Anbieter kontaktieren
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