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    *** Für: Singles, Grenzgänger, Pärchen - top Lage - grenznah zur Schweiz ***

    164.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1988
    Paar 2 *** Für: Singles, Grenzgänger, Pärchen - top Lage - grenznah zur Schweiz ***
    Paar 2
    • Paar 2 *** Für: Singles, Grenzgänger, Pärchen - top Lage - grenznah zur Schweiz ***
    • Grundriss *** Für: Singles, Grenzgänger, Pärchen - top Lage - grenznah zur Schweiz ***
    • Werbebild *** Für: Singles, Grenzgänger, Pärchen - top Lage - grenznah zur Schweiz ***

    Wohnung kaufen in Hohentengen am Hochrhein

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (136081 / ID: 18839116)
    79801 Hohentengen am Hochrhein
    Deutschland / Hohentengen (Rhein)
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    164.900,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In einer wenig befahren Straße, da in einer Sackgasse gelegen, steht dieses Familienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in einem reinen Wohngebiet. 1988 wurde das Haus in massiver Bauweise fertiggestellt. Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist offen gestaltet und gewährt Ihnen eine herrliche Aussicht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs oder Sie genießen das Rheinufer für erholsame Spaziergänge. Über das Treppenhaus gelangen Sie direkt an die Wohnungseingangstür. Die Diele führt Sie links in ein Kinderzimmer unter heimeliger, weißer Dachschräge. Weiter gelangen Sie in den offen gehaltenen Wohn-/Essbereich, über den Sie auf den nach Westen gerichteten Balkon gelangen. Entfalten Sie Ihre Ideen beim Stellen Ihrer Möbel, die Möglichkeiten sind zahlreich. Auch über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den gefliesten Balkon. Direkt neben diesem gibt es einen kleinen Abstellraum. Ein begehbarer Kleiderschrank? Warum nicht! Das Badezimmer ist mit einem neuwertigem Dachfenster mit Rollo bestückt. Wanne und Dusche sind praktischerweise vorhanden. Gleich daneben befindet sich das separate WC. Die Wohngemeinschaft ist hilfsbereit, freundlich und rücksichtsvoll. Sie haben in der obersten Etage viel Ruhe, der Nachbar nutzt seine Wohnung fast nie. Ein Hausmeisterservice pflegt den Garten und alles rund ums Haus. Natürlich darf die Garage nicht fehlen. Diese liegt ideal und ganz nah zum Treppenaufgang, sodass Sie auch an Regentagen trockenen Fußes ins Haus gelangen. Das Haus erscheint in einem gepflegten Zustand und Glasfaser ist bereits in jede Wohnung verlegt. Übrigens: Die proportional ideale Aufteilung lässt die Raumfläche wesentlich größer erscheinen. Stauräume sind nicht nur im Keller vorhanden. Sowohl in der Wohnung, als auch unter den Schrägen und dem Dachboden haben Sie sehr viel Platz. Was wollen Sie mehr?

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Glasfaseranschluss
    * zwei neue Dachfenster
    * Fußbodenheizung
    * Balkon mit Markise
    * tolle Aussicht
    * Garage mit elektrisch bedienbarem Tor
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    112.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    Lage und Besonderheiten
    Hohentengen wird von der Sonne verwöhnt und liegt direkt am Hochrhein, an der Grenze zur Schweiz. Der Flughafen Zürich - Kloten ist nur ca. 25 km entfernt. Hohentengen ist für gute Weine aus der Region bekannt und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die unberührte Natur und die zahlreichen gastronomischen Angebote. Hohentengen ist staatlich anerkanntes Erholungsgebiet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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