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    Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!

    198.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Ansicht Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!
    Ansicht
    • Ansicht Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!
    • Ansicht des 1. Bauabschnittes aus dem Jahr 2017 Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!
    • Ansicht eines baugleichen Hauses (1.BA) Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!
    • Ansicht eines baugleichen Hauses (1. BA) Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!
    • Ansicht eines baugleichen Hauses Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!
    • Ansicht eines baugleichen Hauses Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!
    • Blick zum Eisweiher Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!
    • Wohnzimmer Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!
    • Tageslicht-Komfortbad Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!
    • Balkongestaltung Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!
    • Lage- bzw. Übersichtsplan Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!
    • Ortsplan - Lagehinweis Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!
    • Kennwert Energieausweis Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, sonniger Stadtrandlage, Fertigstellung Ende 2020!

    Wohnung kaufen in Hofheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/142-361/8809-18 / ID: 18199449)
    97461 Hofheim
    Deutschland / Hofheim (Unterfranken)
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    198.500,00 €
    Preis/m²
    2.795,77 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,72 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    gepl. Herbst 2020
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas
    Objekt und Ausstattung
    So will ich wohnen!

    Energieeffiziente & attraktive Neubau-Wohnungen am ruhigen & grünen Stadtrand von Hofheim.
    Erleben Sie modernsten Wohnkomfort in unseren hochwertigen 2 und 3 Zimmerwohnungen in perfekter Südwestlage und unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Pluspunkte:

    + erfahrenes Bauträgerunternehmen mit vielen Referenzobjekten: die im Jahre 1990 gegründete
    Oeckler Wohn- und Gewerbebau GmbH, ein Familienbetrieb mit dem Sitz in Hofheim/Manau
    + Wohnen im Baugebiet bedeutet gewachsene Umfeldbebauung mit Familieneigenheimen und
    Geschosswohnungsbau: ruhig, sonnig, naturnah und von viel Grün umgeben
    + solide, energieeffiziente Massivbauweise & gehobene Ausstattung mit vielen Extras, u.a.
    42,5cm starkes Mauerwerk, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
    kombiniert mit einer Gasbrennwertheizung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückge-
    winnung, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, SAT-Anlage, Rauchwarnmelder, Balkone in
    Edelstahlausführung
    + kleine, familiäre Wohnanlage mit nur 6 Einheiten
    + ansprechende & zeitgemäße Architektur
    + funktionale Grundrisslösungen, u.a.
    - Tageslichtbäder mit Wanne oder/und Dusche
    - großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Terrassen- oder Balkonzugang
    - Abstellraum in der Wohnung
    - jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum (zwischen ca. 9,5m² und 14m² groß)
    - weitere wertvolle Allgemeinräume im Keller, u.a. Wasch- u. Fahrradraum
    + Ihr Lieblingsplatz: die sonnigen Balkone mit Ausblick ins Grüne
    + Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug: 1 Carportstellplatz je Wohnung inklusive
    + schlüsselfertige Erstellung der Wohnung inklusive der Außenanlagen
    + 5-jährige Gewährleistungsgarantie
    + Sonderwünsche je nach Baufortschritt möglich
    + geplante Fertigstellung Ende 2020

    Profitieren Sie von niedrigen Heizkosten, die durch eine energieeffiziente Bauweise und einer Weishaupt Luft-/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Erdgasbrennwertanlage erreicht werden (erwartete Hausbetriebskosten inkl. Heizung nur € 150,-- im Monat).

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 7qm


    Zusätzliche Angaben Keine Vermittlungsgebühr für Sie als Käufer!
    Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, ca. 2% Notar- und Grundbuchkosten.
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    29,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.10.2016
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2025/10/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung: Hofheim, ein schmuckes Fachwerkstädtchen am Rande des waldreichen Höhenzuges der Haßberge zählt mit seinen Stadtteilen rund 5.100 Einwohnern. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B303 (CO/SW). Aus dem historischen Kern, mit hervorragend restaurierter altfränkischer Bausubstanz und seinen drei abschließenden Torhäusern, hat sich viel Neues entwickelt. Gewerbe- und Industrieansiedlungen, ein Sport- und Kulturzentrum, ein moderner Schulkomplex und lebendige Neubaugebiete. Neben dem Krankenhaus stehen auch weiterführende Schulen wie Realschule, Fachakademie für Sozialpädagogik, Berufsfachschule für Altenpflege und Altenpflegehilfe, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot wie z.B. beheiztes Freibad, Hallenbad, Tennisanlage, Sportstudio und verschiedene Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Weitere Infos finden Sie auch unter www.stadt-hofheim.de

    Lagebeschreibung: Die Wohnanlage steht in beliebter & stadtnaher Lage in der Nähe des
    idyllischen Eisweihers. Das ebene Grundstück besitzt eine perfekte Südwestausrichtung. Die Zufahrt zu den Carports erfolgt von Norden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.