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    Erdgeschoßwohnung auf dem Land

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1992
    Objekt Erdgeschoßwohnung auf dem Land
    Objekt
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    • Kinderzimmer 2 Erdgeschoßwohnung auf dem Land

    Wohnung kaufen in Feilitzsch

    Wohnung allgemein
    (1/20/079-079/1216 / ID: 21676673)
    95183 Feilitzsch
    Deutschland / Feilitzsch, Töpen, Trogen
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Preis/m²
    1.666,67 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4.55
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    01.02.2023
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.720,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Baujahr 1995 - Eigengrund
    EG-Lage mit Balkon ca. 99m²
    Wohnung aktuell von Eigentümer bewohnt, wird nach Beurkundung von Verkäufern für 12-15 Monate für 560,00€ monatliche Kaltmiete zurück gemietet.
    Nach Ablauf der der 15 Monate ist die Wohnung frei.
    5 Zimmer, Küche inkl. Möbel, Bad, Gäste-WC, Flur und Balkon. 1Garage und Stellplatz.
    großer Kellerraum und 2 Dachbodenkammern. Bad wurde 2017 renoviert.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 6720 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 7500 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    100,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/06/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Trogen ist ein Ortsteil von Feilitzsch und hat exzellente Straßenanbindungen an die A72 und somit auch an die A9 über die AS Töpen (etwa 3 km entfernt) und an die A93 über die B173 (etwa 2 km entfernt). Kindergarten und Kinderkrippe sind vorhanden. Grund- und Hauptschule, Zahnarzt, Krankengymnastin-Praxis, Allgemeinarzt und Internist befinden sich im 2 km entfernten Feilitzsch. Realschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus/Klinikum sind in der 8 km entfernten Stadt Hof. Es gibt vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Sportplatz, Skilanglauf, herrliche Wanderwege, hervorragende Golfanlage bei Gattendorf/Haidt in 2 km Entfernung, reges Vereinsleben, Städtebundtheater sowie großes Kulturangebot in der Stadt Hof.

    https://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817-6150
    E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.