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    Neubaueigentumswohnung in Hof

    263.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Grundriss Neubaueigentumswohnung in Hof
    Grundriss
    • Grundriss Neubaueigentumswohnung in Hof
    • Vorderansicht Neubaueigentumswohnung in Hof
    • Rückansicht Neubaueigentumswohnung in Hof
    • Ihr Immobilienprofi Neubaueigentumswohnung in Hof

    Wohnung kaufen in Hof

    Wohnung allgemein
    (1/20/079-079/9999-0.1 / ID: 16148507)
    95032 Hof
    Deutschland / Hof (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    Kosten
    Kaufpreis
    263.900,00 €
    Preis/m²
    2.650,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,40 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    01.01.2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Es entstehen 22 neue Eigentumswohnungen für Familien, Paare und Singles sowie eine Tiefgarage. Für jeden Anspruch der richtige Grundriss, für jeden Bewohner die ideale Ausstattung – diese beiden Aspekte zeichnen das neue Wohnareal aus.
    In der Gestaltung der Außenanlagen wurde Schönes mit Nützlichem harmonisch miteinander verbunden. Die im Innenhof liegende Kleinkinderspielfläche wird den jüngsten Bewohnern reichlich Spaß machen! Ebenso gibt es einen wind- und wettergeschützten Unterstand für Fahrräder und die Mülltonnen verschwinden sauber aufgeräumt in einem separaten Holzhäuschen.
    Bei den Wohnungen werden Extras zum Standard: So gibt es Fußbodenheizung, hochwertigen
    Parkettboden, moderne Fliesen und schicke Sanitärausstattungen in allen Wohnungen. Der
    Zugang zu dem überwiegenden Teil der Wohnungen ist barrierefrei.
    Wer im Erdgeschoss einzieht, genießt die Vorteile einer großzügigen Terrasse mit eigenem Stadtgarten, wohingegen die Wohnungen im 1. und 2. OG alle einen geschützten Sonnenbalkon haben. Die Penthäuser in der Penthaus-Etage werden mit bodentiefen Fensterelementen und elektrischen Raffstores ausgestattet, so dass ihre Bewohner einen wundervollen Ausblick haben.
    Wie bei all unseren Bauvorhaben in den vergangenen Jahren legen wir bei der Auswahl von Baumaterialien großen Wert auf nachhaltige und gute Qualität. Dies bedeutet auch, einen zeitgemäßen Energiestandard umzusetzen, den zum Beispiel ein modernes Heizzystem gewährleistet.
    So wird das gesamte Areal über eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe zentral beheizt.
    Weiterhin sorgen ein Wärme-Dämm-Verbundsystem für die Fassade sowie eine 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung für niedrige Nebenkosten.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    26,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/01/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wilhelm-Kohlhoff-Straße befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Krötenbruck, der sich am südlichen Ortsrand der Stadt Hof erstreckt und durch seinen wohnlichen und behaglichen Charakter besticht. Umliegend befinden sich gemütliche Gaststätten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien, Metzgereien und andere Geschäfte. Des Weiteren sind Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Sportverein in dem Stadtteil angesiedelt. Auch die
    medizinische Versorgung ist gesichert: In wenigen Minuten erreichen Sie das Sana-Klinikum Hof. Für Ausflüge und ausgiebige Spaziergänge eignet sich hervorragend die umliegende Natur mit ihren Wiesen, Feldern und schönen Fußwegen.
    Ideal für Familien wie auch Singles und Pärchen jeden Alters!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817-6150
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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