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    ***KAPITALANLAGE oder SELBER nutzen!***

    90.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1925
    Front ***KAPITALANLAGE oder SELBER nutzen!***
    Front
    • Front ***KAPITALANLAGE oder SELBER nutzen!***
    • Rückseite ***KAPITALANLAGE oder SELBER nutzen!***
    • Flur ***KAPITALANLAGE oder SELBER nutzen!***
    • Wohnen ***KAPITALANLAGE oder SELBER nutzen!***
    • Küche ***KAPITALANLAGE oder SELBER nutzen!***
    • Kinder ***KAPITALANLAGE oder SELBER nutzen!***
    • Kinderzimmer 2 ***KAPITALANLAGE oder SELBER nutzen!***
    • Schlafen ***KAPITALANLAGE oder SELBER nutzen!***
    • Bad-Wc ***KAPITALANLAGE oder SELBER nutzen!***
    • Grundriss ***KAPITALANLAGE oder SELBER nutzen!***
    • Kennwert Energieausweis ***KAPITALANLAGE oder SELBER nutzen!***

    Wohnung kaufen in Hof

    Wohnung allgemein
    (44230109-01647 / ID: 16876064)
    95028 Hof
    Deutschland / Hof (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09281 9284191, 0160 7685585
    09281 140693
    Kosten
    Kaufpreis
    90.000,00 €
    Provision
    3500 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1925
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein zweistöckige Goldstück für Kenner und diejenigen, die das nötige Know-How mitbringen, um aus einem komplett renovierungsbedürftigen Haus das herauszuholen, was eigentlich in ihm steckt - hier im Ortsteil Ahornis bei Münchberg wartet genau das auf Sie! Wenn Sie sich dieser Herausforderung gewachsen fühlen, werden Sie bei der Besichtigung sofort die ruhige, ländliche Lage erkennen, die dem Haus Potential zur Ferienwohnung oder ähnlichem verleihen. Oder man hebt die noch vorhandenen Feinheiten vor, wie z.B. die teilweise eingesetzten Altholzparkettböden, die Gewölbe wände beim Eingangsbereich, das schön verbaute Badezimmer und ergänzt diese mit einer Grundsanierung, um sich sein Eigenheim nach seinen Wünschen zu schaffen. Ein Garten mit Scheune bieten weiterhin Platz für ihre Phantasie. Kommen Sie vorbei, besichtigen Sie es selbst und lassen Sie Ihren Gedanken einfach freien Lauf!
    Besichtigungstermine sind für Sie selbstverständlich jederzeit möglich!
    +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++
    Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten?
    Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191

    Zu der Ausstattung gehören:
    - geeignet für Kapitalanleger
    - Garage

    Sie haben noch Fragen?
    Rufen Sie uns gerne an!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?
    Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    163,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/05/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1925
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung befindet sich in Ortsrandlage Hof. Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. Über die A9 sind München/Berlin und die A93 Regensburg oder Passau schnell erreichbar. Hof - in Bayern ganz oben. Zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald finden Sie genug Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung. Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt und großer Veranstaltungshalle lassen keine Wünsche offen.
    Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus sind ausgezeichnet. Klinikum, Fachärzte und Schulen sind zentral zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09281 9284191, 0160 7685585
    Fax 09281 140693
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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