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    Großzügiges Wohnen auf einer Ebene

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1989
    Außenansicht Großzügiges Wohnen auf einer Ebene
    Außenansicht
    • Außenansicht Großzügiges Wohnen auf einer Ebene
    • Straßenansicht Großzügiges Wohnen auf einer Ebene
    • Blick in den Gartenbereich Großzügiges Wohnen auf einer Ebene
    • Sonnenbalkon Großzügiges Wohnen auf einer Ebene
    • Treppenhaus Großzügiges Wohnen auf einer Ebene
    • Wohn-Esszimmer Großzügiges Wohnen auf einer Ebene
    • Große Wohnküche Großzügiges Wohnen auf einer Ebene
    • Bad Großzügiges Wohnen auf einer Ebene
    • großer Keller Großzügiges Wohnen auf einer Ebene
    • 2. Obergeschoss Großzügiges Wohnen auf einer Ebene

    Wohnung kaufen in Hösbach

    Wohnung allgemein
    (1/20/028-028/010006 / ID: 22114688)
    63768 Hösbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1397
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1989
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer sonnigen und sehr ruhigen Lage von Hösbach-Bahnhof entstand um 1989 eine größere Eigentumswohnungsanlage. Von der Größe bekommen Sie als Bewohner nichts mit. Den Eingang dieser Wohnungseinheit erschließen lediglich 8 Wohnungen. Sowohl das Haus Nr. 5 als auch die gesamte Anlage bestechen durch Ordnung und Sauberkeit. Das Innere der Wohnung ist ebenfalls in einem tadellosen Zustand. Die Eigentümer haben die Wohnung gehegt und gepflegt. Der Grundsatz der Renovierung für die neuen Bewohner könnte lauten: Nichts MUSS – ein paar Dinge KÖNNEN erledigt werden.

    Nach dem Auszug der Bewohner Mitte Oktober 2022 können die neuen Eigentümer oder Mieter zeitnah einziehen und die sonnige und lichtdurchflutete Wohnlage sofort genießen. Die Wohnung bietet großzügiges Wohnen auf knapp 100 m². Alle Räume haben eine sehr angenehme Größe und 1 – 3 Personen werden sich pudelwohl fühlen.

    Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern des Hauses ein Waschmaschinenraum, ein Fahrradkeller und wohnungseigene Kellerräume zur Verfügung. Wer ein wenig basteln und heimwerken mag, kann sich hier unten austoben.

    Für die Fahrzeuge stehen im Umgriff um die Anlage ausreichend nicht zugeordnete Stellplätze zur Verfügung. Eventuell können TG-Stellplätze über die Hausverwaltung angemietet werden.

    Die vorhandene Einbauküche soll übernommen werden.

    Man kann mit Fug und Recht behaupten, dass diese Wohnung etwas Besonderes ist. Sie wohnen definitiv ruhig und sind dennoch schnell auch auf der Autobahn über die Anschlussstelle Hösbach. Aber auch der Wald und die Felder sind rasch erreicht. Die Wohnung ist bestens geeignet für Jung und Alt.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 97 m²
    * Sonnige Südlage, Balkon mit Markise
    * Großzügige, sonnendurchflutete Wohnräume
    * Frei ab Mitte 10/2022
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    77,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/01/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1397
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.