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    Die Alternative zum Haus

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1984
    Eingangsbereich Die Alternative zum Haus
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich Die Alternative zum Haus
    • Straßenansicht Die Alternative zum Haus
    • Loggia Die Alternative zum Haus
    • Wohnzimmer DG Die Alternative zum Haus
    • Schlafzimmer DG Die Alternative zum Haus
    • Bad DG Die Alternative zum Haus
    • Spitzboden Die Alternative zum Haus
    • Sauna Die Alternative zum Haus
    • 1. Obergeschoss Die Alternative zum Haus
    • Dachgeschoss Die Alternative zum Haus
    • Erdgeschoss Die Alternative zum Haus
    • Kellergeschoss Die Alternative zum Haus

    Wohnung kaufen in Hösbach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/028-028/0205 / ID: 19934751)
    63768 Hösbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1984
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein Häuschen in Hösbach kostet zwischenzeitlich einen ordentlichen Betrag. Diese Eigentumswohnung im Maisonette-Stil ist die perfekte Alternative für ALLE, die in Hösbach wohnen wollen und der Kauf eines gepflegten Hauses nicht möglich erscheint.

    In einer sehr ruhigen, sonnigen Lage wurde 1984 ein massives Einfamilienhaus aufgestockt und angebaut. Herausgekommen ist ein imposantes Zweifamilienhaus, das durch eine Teilungserklärung in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die Wohneinheit II, die sich über 1. Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden erstreckt, steht nun zum Verkauf. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus und die Wohnung immer gehegt und gepflegt. Nach ein paar kosmetischen Retuschen können Sie zeitnah nach der Übergabe einziehen. In den letzten Jahren wurden immer wieder umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hier ein paar Beispiele: Bad (2004), Dachflächenfenster (2005), Heizung (2012), Außenfassade (2015) usw.

    Neben der Aufteilung bietet die Wohnung noch weitere Highlights:
    Süd-Loggia mit einem herrlichen Blick über Hösbach, Sauna über dem Carport, Grundofen im Wohnzimmer, ausgebauter Spitzboden mit Klimagerät, usw.

    Zusätzlich zu einem Kellerraum gehören noch ein Carport und ein Außenstellplatz mit zur Wohneinheit.

    Diese Wohnung ist etwas ganz Besonderes – greifen Sie zu!

    Pläne vom Spitzboden liegen nicht vor.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 117 m² + Sauna
    * Schöne, helle Wohnung mit dem Mehr an Sonne
    * Stellplatz und Carport
    * Frei ab Frühjahr 2021
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Holz-Hackschnitzel
    Endenergiebedarf
    114,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/07/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.