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    tolle und preiswerte 2,5 Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung mit Garage

    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1976
    Westbalkon tolle und preiswerte 2,5 Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung mit Garage
    Westbalkon
    • Westbalkon tolle und preiswerte 2,5 Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung mit Garage
    • Aussenansicht tolle und preiswerte 2,5 Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung mit Garage
    • Gartenansicht tolle und preiswerte 2,5 Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung mit Garage
    • Badezimmer tolle und preiswerte 2,5 Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung mit Garage
    • Kinderzimmer tolle und preiswerte 2,5 Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung mit Garage
    • Küche tolle und preiswerte 2,5 Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung mit Garage
    • Südsonne tolle und preiswerte 2,5 Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung mit Garage
    • Leseecke tolle und preiswerte 2,5 Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung mit Garage
    • Schlafzimmer 1 tolle und preiswerte 2,5 Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung mit Garage
    • Grundriss tolle und preiswerte 2,5 Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung mit Garage

    Wohnung kaufen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

    Wohnung allgemein
    (HW-3308 / ID: 15954109)
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1976
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus in einer ruhigen Lage im Ortsteil Siegertsbrunn.

    Die ca. 85 qm verteilen sich auf einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche, einem Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich (als offener Kleiderschrank genutzt) einem kleineren Raum sowie einer separaten Leseecke. Das Bad bietet eine Wanne, eine Dusche und hat Fenster zum Lüften.
    Der Westbalkon hat die ideale Ausrichtung für die Abendsonne.

    Die Waschmaschine steht im Keller im separaten Waschraum.

    Zur Wohnung gehört eine absperrbare Einzelgarage und ein sehr kleines Kellerabteil. Zusätzliche Staufläche ist im seitlichen Kriechspeicher zu finden.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    - 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche
    - Westbalkon
    - sonniger, überdachter Westbalkon
    - weiße Einbauküche mit Theke
    - Einzelgarage
    - Bad mit Wanne und Dusche

    die Wohnung ist seit 09/2012 für EUR 770,-- zggl. 50 Garage und 150 NK -VZ vermietet.

    Das Haus wird selbstverwaltet und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand; mtl. werden für diese Wohnung EUR 42,50 Rücklagen gebildet.

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 15.9.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    Hausgeld: 178,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    184.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.65 km
    Entfernung Grundschule: 1.40 km
    Entfernung Realschule: 6.80 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 1.30 km
    Entfernung Flughafen: 50.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 25.00 km
    Entfernung Autobahn: 2.50 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.50 km
    Wohnen im begehrten Münchner Süden ! Hier leben Sie perfekt zwischen netten Nachbarn, Wiesen und Wäldern, vereinzelten Bauernhöfen und zahlreichen Erholungsplätzen. Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine traditionelle Gemeinde mit familiärem Ortskern und allen Geschäften des täglichen Bedarfs ( Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken) sowie zahlrreichen Restaurants und idyllischen bayerischen Biergärten.

    Kindergarten, Schule und Kinderspielplätze sind vor Ort bzw. mit der S-Bahn (Gymnasium Ottobrunn) verfügbar.

    Erholungssuchende reiten in zahlreichen Gestüten, Golfliebhaber sind in 5 Min. auf dem nahen Brunnthaler Platz, Radlfahrer, Skater und Spaziergänger erfreuen sich der Landschaft.
    Die Autobahnen A99 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist 5 Gehminuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    E-Mail h.wettig@happy-immo.de
    URL www.happy-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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