bezugsfreie 3 Zimmerwohnung / Westbalkon / Einzel TG / 2 Bäder / Fußbodenheizung

Kaufpreis

630.000,00 €

Provision

1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Wohnfläche ca.	83,97 m²		Nutzfläche ca.	8,00 m²
Zimmeranzahl	3		Baujahr	2008
Verfügbar ab	sofort		Etage	1 von 4
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung

Traumhafte 3 Zimmerwohnung - bezugsfrei - in Höhenkirchen-Siegersbrunn.

Die bezugsfreie Wohnung im 1. OG kann bald Ihr neues Zuhause sein. Sie erhalten hier ein großes Wohnzimmer mit Süd-Balkon, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer sowie eine Küche mit EBK und Fenster.

Alleine der Balkon ist durch seine geschwungene Form einzigartig. Die beiden Bäder sind sehr familienfreundlich (eines mit Wanne, Dusche und Fenster) das zweite bietet ein WC und wird für die Waschmaschine und den Trockner genutzt).

Das Schlafzimmer hat auch einen Zugang zum Süd-Balkon und das Kinderzimmer einen französischen Balkon.

Im Wohnbereich ist Parkett mit Fußbodenheizung verlegt. Das Bad bietet einen Handtuchheizkörper.

Zur Wohnung gehört ein TG Einzelstellplatz sowie ein absperrbarer Kellerraum. Der Trockenraum im Haus wird als Radlkeller von allen genutzt.

Gesamtpreis EUR 650.000,-- (630.000,-- Euro für die Wohnung und 20.000,-- für den TG Platz).


Ursprüglich war eine 4 Zimmerwohnung geplant (die offene Küche wurde in ein Schlafzimmer verlegt und dadurch hat sich der Wohnraum vergrößert).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit EBK
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2. Bad mit Platz für Ihre Waschmaschine
- Flur mit Platz für die Garderobe
- West-Balkon (2 Zugänge)

- 1 TG-Stellplatz
- Kellerabteil

Balkon-/Terrassenausrichtung West
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 10.93qm

Zusätzliche Angaben * Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Hausgeld: 357,00 EUR
Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

Kabel/Sat-TV

• Aufzug
• Haustiere erlaubt
• 1 Garage

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

2008

Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
Entfernung Grundschule: 1.00 km
Entfernung Realschule: 7.00 km
Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 1.00 km
Entfernung Gymnasium: 1.00 km
Entfernung Flughafen: 53.00 km
Entfernung Fernbahnhof: 24.00 km
Entfernung Autobahn: 4.00 km
Entfernung U/S-Bahn: 1.00 km
Entfernung Bus: 1.00 km
Entfernung Zentrum: 21.00 km
Der S-Bahnhof Höhenkirchen-Siegertsbrunn ( S 6 ) ist in 13 Gehminuten erreichbar. Nach ca. 20 Minuten Fahrtzeit befinden Sie sich in der Innenstadt von München .Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In ein paar Minuten sind Sie außerdem auf der Autobahn und dann in ca. 30 - 40 Minuten in den Alpen, wo verschiedene Aktivitäten, wie Skifahren oder Wandern vorgenommen werden können.

Antwort an:

Happy Immo GmbH VerkaufsTeam Hauptstraße 14 82008 Unterhaching

Telefon	089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
Fax	089 649 48 725
URL	www.happy-immo.de