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    TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!

    345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1958
    Aussenansicht West TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    Aussenansicht West
    • Aussenansicht West TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    • Treppenhaus mit Eingang TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    • Diele TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    • Wohnzimmer TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    • Wohnzimmer TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    • Kinder-/Gästezimmer TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    • Kinderzimmer TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    • Schlafzimmer TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    • Schlafzimmer TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    • Küche TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    • Küche TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    • Badezimmer TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    • Badezimmer TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    • Fensterfront Balkon TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!
    • Balkon TOP-Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Potential!

    Wohnung kaufen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

    Wohnung allgemein
    (3333-GPA / ID: 16881239)
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Höhenkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    RE/MAX Living
    Frau Georgia Payr
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    www.remax-living.de
    089/4567846-20, 0176/63817009, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    089/4567846-29
    Kosten
    Kaufpreis
    345.000,00 €
    Preis/m²
    4.758,62 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,50 m²
    Nutzfläche ca.
    9,85 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    6
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind an einer wertbeständigen TOP-Lage interessiert?
    Dann ist diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung eine ideale Gelegenheit!

    Diese verkehrsgünstig gelegene Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Die gut geschnittene Wohnung ist nach Süd-Westen hin ausgerichtet und sehr hell. Das Raumangebot umfasst den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie zwei Schlafzimmer und eine Diele.

    Über eine kleine Treppe gelangt man vom Balkon zur Terrasse und in den großräumigen Garten. Ausgestattet mit einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer Einbauküche, ist diese Immobilie ideal für die kleine Familie, Tierliebhaber oder Paare. Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum.

    Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause!
    Den besten Eindruck vermittelt Ihnen eine unverbindliche Besichtigung!

    PLUSPUNKTE
    + sehr verkehrsgünstige und ruhige Wohnlage
    + ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn Höhenkirchen-Siegertsbrunn (S7)
    + ca. 10 Gehminuten zur Grundschule oder zum Gymnasium
    + ca. 12 Fahrminuten zur Bundesautobahn A99 und A8
    + ausgezeichnete Infrastruktur
    + sehr ansprechende Raumeinteilung
    + gut ausgestattete Einbauküche
    + Tageslichtbad mit Wanne
    + großer Garten
    + ruhige und gepflegte Wohnanlage (6 Parteien)
    + Balkon und Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung
    + abgeschlossener großer Kellerraum ca. 17 m²

    Renovierungsbedarf
    - Fußböden im Wohnbereich und den Schlafzimmern
    - Elektrik

    Kellerfläche: 17.00qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 12.55qm


    Zusätzliche Angaben Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
    Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt.
    Auch Sie als Käufer sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin nicht gebunden.
    Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
    Dieses muss über dem Mindestangebotspreis von 345.000,- Euro liegen.
    Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
    Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Hausgeld: 371,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    194.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2018/01/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Höhenkirchen–Siegertsbrunn kennzeichnet sich durch seinen landschaftlich ansprechenden Standort sowie der Nähe zur Metropole München aus. Aufgrund der reizvollen Lage lassen sich in Höhenkirchen-Siegertsbrunn die Bedürfnisse des Wohn- und Arbeitsalltags sehr gut vereinbaren.

    Die Einwohnerzahl wächst daher kontinuierlich und hat sich in den vergangenen 25 Jahren fast verdoppelt, sie liegt derzeit bei knapp 11.000 Einwohnern. Das Angebot an Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung ist vielfältig, hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis und der Service am Kunden wird groß geschrieben. Im Ort ist immer ein reges Treiben - lebhaft, bunt und frisch.

    Die Infrastruktur ist gut entwickelt und orientiert sich an den aktuellen gesellschaftlichen Forderungen: sieben Kindergärten, zwei Horte, drei Kinderkrippen, zwei Grundschulen mit einem Ganztagsangebot, eine Mittelschule, ein Seniorenzentrum mit Pflegeplätzen und seit September 2011 ein eigenes Gymnasium - attraktiv, kinder- und familienfreundlich, altersgerecht.

    Autobahnanschlüsse in Richtung Norden und Süden sind über die A8 und A99 gut zu erreichen.

    Kontakt
    RE/MAX Living
    Frau Georgia Payr
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    Telefon 089/4567846-20, 0176/63817009, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    Fax 089/4567846-29
    URL www.remax-living.de
    Anbieter kontaktieren
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