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    Höhenkirchen/Siegertsbrunn - Großzügige 3-Zi. WHG mit sonnigem Südbalkon - Neubau - Nr.: 5

    725.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,17 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    Hausansicht Visualisierung Höhenkirchen/Siegertsbrunn - Großzügige 3-Zi. WHG mit sonnigem Südbalkon - Neubau - Nr.: 5
    Hausansicht Visualisierung
    • Hausansicht Visualisierung Höhenkirchen/Siegertsbrunn - Großzügige 3-Zi. WHG mit sonnigem Südbalkon - Neubau - Nr.: 5
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    • Hausansicht Visualisierung Höhenkirchen/Siegertsbrunn - Großzügige 3-Zi. WHG mit sonnigem Südbalkon - Neubau - Nr.: 5
    • Hausansicht Visualisierung Höhenkirchen/Siegertsbrunn - Großzügige 3-Zi. WHG mit sonnigem Südbalkon - Neubau - Nr.: 5
    • Hausansicht Visualisierung Höhenkirchen/Siegertsbrunn - Großzügige 3-Zi. WHG mit sonnigem Südbalkon - Neubau - Nr.: 5
    • Grundriss WHG 5 Höhenkirchen/Siegertsbrunn - Großzügige 3-Zi. WHG mit sonnigem Südbalkon - Neubau - Nr.: 5

    Wohnung kaufen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

    Wohnung allgemein
    (14281 / ID: 21004315)
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Höhenkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Suleiman Hotaki
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    089 23 23 63 92 08, 0176 40 21 61 07, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 89 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    725.000,00 €
    Preis/m²
    8.931,87 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,17 m²
    Nutzfläche ca.
    6,03 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem ca. 835 m² großen Grundstück wird in den Jahren 2021/2022 ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet, alle Baukörper auf dem Baugrundstück sind Neubauten, im hinteren Teil des Grundstücks - entlang der Grundstücksgrenze zur Straße hin -, befinden sich die Zufahrt zur Tiefgarage, zwei zum Haus gehörende oberirdische Stellplätze und der Kinderspielplatz, das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss), ein Dachgeschoss sowie über ein Kellergeschoss, dort befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume, die Technikbereiche und der Zugang zur Tiefgarage mittels einer Schleuse.

    Anspruchsvolle, zeitlose Architektur trifft hier auf hohen Wohnkomfort.

    Es sind derzeit noch weitere 2-/3-Zimmer Wohnungen verfügbar.

    Angaben zur Stellplatzsituation: Die Tiefgarage verfügt über 5 Einzelstellplätze und 16
    Multiparking-Plätze. Es sind außerdem 2 Außenstellplätze vorhanden.

    Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte wenden Sie sich dazu an den Betreuer Herrn Suleiman Hotaki.

    Großzügiges, modernes Neubauflair mit ca. 81,17 m² Wohnfläche und praktischem 3-Zimmer Grundriss, der sonnige Balkon in Südausrichtung ist das Highlight der Wohnung.

    Geplantes Wohnkonzept:

    •Heller Wohn-Essbereich
    •Offene Küche mit Platz für Einbauten
    •Ein ruhiges Schlafzimmer
    •Ein weiteres Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. als Kinderzimmer, Büro, Ankleide etc.)
    •Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
    •Gäste-WC mit Fenster
    •Diele mit Platz für eine Garderobe

    Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum.

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unseren Angeboten liegen die von Dritten erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 28.000,00 EUR)
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte und gewachsene Wohngegend von Höhenkirchen-Siegertsbrunn – ca. 16 Kilometer südöstlich von München gelegen -, sehr familienfreundliche Gemeinde mit idealer Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung, umfangreiches Bildungsangebot mit Kitas, Kindergärten und Schulen direkt vor Ort, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, bekannte Kaffeerösterei, weitere Einzelhandelsgeschäfte etc.) sind nur wenige Minuten entfernt, die lebendige Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahn (Linie S7) in ca. 25 Minuten zu erreichen, diverse Sporteinrichtungen, weitläufige Wiesen- und Waldgebiete sowie beliebte Ausflugsziele im Voralpenland laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein.

    Lagedetails und Entfernungen:

    •Ca. 100 Meter zur nächstgelegenen Bushaltestelle
    •Ca. 100 Meter zum nächsten Supermarkt
    •Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station Höhenkirchen-Siegertsbrunn

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Suleiman Hotaki
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 08, 0176 40 21 61 07, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 89 23236399
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